Türkiye’de konut satışlarındaki yükseliş ivmesi, Temmuz 2024’te başladığı günden bu yana 13’üncü ayda da devam etti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Bu rakam, 2025’in en yüksek aylık satışı olarak kayıtlara geçti.
Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli satışlarda yaşanan yüzde 60,3’lük artış dikkat çekti. Temmuzda 18 bin 425 ipotekli satış gerçekleşti ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 12,9 oldu. Ocak-temmuz döneminde ise ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e yükseldi.
Kiralardaki artış ev almaya yöneltiyor
İNDER Başkanı Engin Keçeli, yüksek faiz oranlarına rağmen konut fiyat artışlarının enflasyonun altında kalması, kiraların ise hızla yükselmesinin, ev almayı mecburiyet haline getirdiğini söyledi. Keçeli, “Talep artık ertelenemeyecek bir noktaya geldi” dedi.
Sektörden 1,5 milyon satış beklentisi
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, 2024’te başlayan hareketliliğin sürdüğünü belirterek, bu yıl konut satışlarının 1,5 milyon adedin üzerine çıkmasını beklediklerini ifade etti.
Borçlanarak da olsa ev sahibi olma eğilimi artıyor
GAPAS Başkanı İsmail Özcan ise ipotekli satışlardaki yükselişin, kiracılıktan ev sahipliğine geçiş motivasyonunun güçlendiğini gösterdiğini söyledi.
Temmuz verileriyle birlikte, konut piyasasında hem genel hem de kredili satışlarda hareketlenmenin devam ettiği görülüyor.
