Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında güvenliği artırmak ve dolandırıcılığın önüne geçmek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) genişletiyor. Yeni düzenlemeyle birlikte sistem, 2026 Şubat ayı itibarıyla tüm konut ilanları için zorunlu hale gelecek.
Tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak EİDS sayesinde, ilanda yer alan taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri anlık olarak doğrulanacak. Böylece özellikle internet ilanları üzerinden yapılan sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığı büyük ölçüde engellenecek.
e-Devlet üzerinden yetkilendirme şartı
Yeni uygulamayla birlikte konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçılarını yetkilendirecek. Emlakçılar, yalnızca bu yetkilendirme sonrasında ilan platformlarında ilan verebilecek. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar ise portallarda yayınlanamayacak.
İlan siteleri ile tapu kayıtlarının entegre çalışması sayesinde, hem taşınmazın gerçekliği hem de ilanı veren kişinin yetkisi sistem üzerinden kontrol edilecek. Bu adımla birlikte kayıt dışı emlakçılığın da önüne geçilmesi hedefleniyor.
“İsteyen herkes ilan veremeyecek”
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, uygulamanın sektörde önemli bir boşluğu dolduracağını belirterek, bugüne kadar sahte ve yanıltıcı ilanların ciddi sorunlara yol açtığını söyledi.
Sistemin temellerinin 2023 yılında atıldığını hatırlatan Aşa, “2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulamaya geçildi. 2026 Şubat ayı itibarıyla ise tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi zorunlu olacak” dedi.
Yeni düzenlemeyle birlikte, emlak piyasasında şeffaflığın artması, tüketicilerin daha güvenli şekilde konut alım-satımı yapabilmesi ve dolandırıcılık vakalarının sona ermesi amaçlanıyor.
