Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından geliştirilen "GYODER Yeni Konut Modeli," ev kiralarının daha erişilebilir hale getirilmesi amacıyla kamu-özel iş birliği ile hayata geçirilecek. Bu modelde, devlet 49 yıllığına arsa tahsis edecek ve müteahhitler, uygun fiyatlarla konutlar inşa ederek kiraya verecekler.
Yeni konut modelinde, arsa maliyetinin kamunun desteğiyle ortadan kaldırılması, orta gelir grubu için uygun fiyatlı konutların üretilmesini sağlayacak. Ayrıca, bu modelde kiracılık süresi 49 yıl gibi uzun bir döneme çıkarılarak, ev sahipleri ve kiracılar arasında daha uzun vadeli stabil bir kira sözleşmesi oluşturulacak.
Buna göre, kira fiyatlarının aylık 10.000 TL ile 12.000 TL arasında olması ve sözleşmelerin her 3 yılda bir yenilenmesi öngörülüyor. Kiracılar, isteğe bağlı olarak bu şekilde sözleşme yenileyerek 49 yıl süresince kiralama yapabilecekler. Bu uzun süreli sözleşmelerle, kiracılar için daha uzun vadeli ve güvenceli bir konut yaşamı sağlanacak ve ev sahipleri de "evimden çık" baskısıyla karşı karşıya kalmayacaklar.
GYODER Yeni Konut Modeli, erişilebilir kiralık konut sorununa çözüm olmayı hedefliyor ve vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmayı amaçlıyor. Bu modelin hayata geçirilmesiyle, kentsel alanlardaki konut talepleri karşılanırken, konut kiralarında önemli ölçüde düşüş sağlanması bekleniyor.
Bu gelişme, konut kiralama piyasasında önemli bir değişimi beraberinde getirecek ve vatandaşların daha uygun şartlarda konut kiralamasına olanak tanıyacak. Modelin uygulanması ve etkilerinin yakından takip edilmesi, gelecekteki konut politikalarının şekillenmesinde önemli bir rol oynayacak.
