Üniversite kayıtlarının tamamlanmasıyla birlikte öğrencilerin barınma telaşı da hızlandı. Yurda yerleşemeyen veya yurtta kalmayı tercih etmeyen öğrenciler kiralık ev arayışına yönelirken, İstanbul'da özellikle üniversitelilerin yoğun olarak tercih ettiği ilçelerde kira fiyatlarındaki artış dikkat çekti.
Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli'de kiralık daire fiyatlarının geçen yıla göre yaklaşık yüzde 80 arttığı belirtiliyor.
Beşiktaş'ta 25 bin liralık ev 45 bin liraya çıktı
İstanbul'un öğrenciler tarafından yoğun şekilde tercih edilen ilçelerinden Beşiktaş'ta geçen yıl 25 bin liraya kiralanan bir dairenin fiyatı bu yıl 45 bin liraya yükseldi.
Merkezi konumdaki kiralık dairelerde fiyatlar eski binalarda dahi 45 bin liradan başlarken, daha yüksek özelliklere sahip konutlarda kiralar 80 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Öğrencilerin ev arayışı fiyatları artırıyor
Üniversitelerin kayıt döneminin başlamasıyla birlikte kiralık konutlara olan talep de arttı. Artan talebin bazı bölgelerde fiyatları yukarı çektiği, ev sahiplerinin ise kiraları kısa aralıklarla artırdığı ifade ediliyor.
Yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrenciler ve aileleri barınma maliyetlerinin karşılanmasının giderek zorlaştığını belirtiyor.
Kentsel dönüşüm uyarısı
Emlakçılar, öğrencilerin ev kiralarken binanın durumunu ve kira sözleşmesinin koşullarını dikkatle incelemesi gerektiği konusunda uyarıyor. Bazı ev sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecine girmiş binaları dahi kiraya verdiği belirtiliyor.
Uzmanlar, öğrencilerin yalnızca kira bedeline değil, binanın hukuki ve fiziki durumuna, sözleşme şartlarına ve olası tahliye süreçlerine de dikkat etmesini öneriyor.
