Yayınlanan yönetmeliktr en dikkat çeken değişikliklerden biri, artık turizm konutu belgesinin zorunlu hale gelmiş olması. Bu belgeyi almayanların ise ilanlarını yayımlama yetkisi ellerinden alındı. Ancak, uygulama sürecinde bazı ilan sahiplerinin hâlâ bu belgeye sahip olmadığı gözlemleniyor.
Özellikle sömestr tatili gibi yoğun turist talebi olan dönemlerde, Antalya, Erzurum, Afyonkarahisar, ve Bursa gibi popüler destinasyonlarda turistik konutlara olan ilgi artarken, ilginç bir şekilde günlük kiralama ilanlarında düşüş yaşanmış gibi görünüyor. Ancak, bu düşüşün, belirli bir süreç içinde turizm konutu belgesi almak adına yapılan başvuruların sonuçlanmasına bağlı olduğu düşünülüyor.
Buna rağmen, bazı ilanlarda fiyatlandırma konusunda belirsizlik ve karmaşıklık devam ediyor. Turizm konutu belgesi almak için başvuruda bulunanların süreç içinde oldukları dönemde, ilanlarda farklı fiyatlar belirlenmesi dikkat çekiyor. Örneğin, bir daire sahibi Antalya'da yıllık 250 TL olan turizm konutu belgesi ücretini günlük 1.500 TL olarak belirleyerek, ödemenin "borç ödemesi" olarak işlenmesini talep ediyor.
Erzurum'da, günlük 200 TL olarak ücretlendirilen bir evin işletmecisi ise, henüz turizm belgesi almadıklarını ancak araştırmalarının devam ettiğini ifade ediyor. Benzer şekilde, Bursa'da bir ev sahibi, turizm belgesi almadıklarını belirterek, sömestr tatili nedeniyle talebin yüksek olduğunu ve günlük 2 bin TL'ye kadar çıkan fiyatlarla kiralamaya devam ettiklerini açıklıyor.
Bu gelişmelerle birlikte, Afyonkarahisar'da günlük 250 TL olan bir evin işletmecisi, ilanlarda belirtilen fiyatın gerçekte 1.000 TL olduğunu söylüyor ve bu durumu "gel-gel yapmak için uygun tuttuklarını" ifade ediyor. Bu açıklamadan anlaşıldığı kadarıyla, belirli maliyetlerin yanı sıra kar elde etmek amacıyla fiyatlandırmada çeşitlilik söz konusu.
Sonuç olarak, yeni yönetmelikle birlikte günlük konut kiralama sektöründe önemli değişiklikler yaşanmış gibi görünüyor. Ancak, turizm konutu belgesi alma sürecindeki belirsizlik ve fiyatlandırmadaki çeşitlilik, bu alandaki aktörleri ve tüketicileri etkilemeye devam ediyor.
