Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemesi süren konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyasını 22 Eylül 2026'da başlatacak. Kampanya, borcunu peşin kapatmak isteyen veya belirli bölümünü ödeyecek yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını kapsayacak.
Kampanyadan yararlanmak isteyenler, 22 Eylül ile 19 Ekim 2026 tarihleri arasında satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvurabilecek. Borcun tamamını peşin ödeyenlere mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel bakiye de aynı başvuru döneminde ilgili bankalardan öğrenilebilecek. Kampanya, borcun tamamını ödeyemeyen alıcılar için kısmi ödeme seçeneğini de kapsıyor.
Borcun bir kısmını ödeyene de yüzde 25 indirim
Konut veya iş yeri borcunun tamamını kapatamayanlar, kalan borçlarının belirli bir bölümünü peşin ödeyerek kampanyaya katılabilecek. Bunun için yapılacak ödemenin toplam borç bakiyesinin en az yüzde 25'i olması gerekecek.
Bu şartı sağlayan peşin ödeme tutarına yüzde 25 indirim uygulanacak. Böylece kampanya yalnızca borcunun tamamını kapatan alıcılarla sınırlı kalmayacak.
Kampanyanın temel tarih ve oranları şöyle:
-
Başlangıç tarihi: 22 Eylül 2026
-
Son başvuru tarihi: 19 Ekim 2026
-
İndirim oranı: Yüzde 25
-
Kısmi ödeme alt sınırı: Borç bakiyesinin yüzde 25'i
-
Kapsama girmesi öngörülen alıcı sayısı: Yaklaşık 228 bin
TOKİ indirim kampanyasından kimler yararlanabilecek
Kampanyadan yararlanabilmek için konut veya iş yerinin geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Daha sonraki tarihlerde taksit ödemesine başlayanlar kapsam dışında kalacak.
Başvuru tarihinde, borç kapatma işleminin yapılacağı aya ait taksidin de ödenmiş olması şartı aranacak. Alıcının geçmiş dönemlere ait taksit borcu veya emlak vergisi borcu bulunmaması gerekiyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Tapu için DASK ve emlak beyan değeri belgesi gerekiyor
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde kampanyadan faydalanarak borcunun tamamını kapatan alıcılara tapuları verilecek. Bu kapsamdaki vatandaşların banka başvurusunda bazı belgeleri hazır bulundurması gerekecek.
Başvuru sırasında ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge ile Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) poliçesi istenecek.
Konut ve iş yeri alıcıları, kalan borçlarını kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek.
Kampanya 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. Bu tarihten sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerine yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
