Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında yıllık bazda sert düşüş kaydetti. Satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 olarak gerçekleşti. Bu veri, Aralık 2023’ten bu yana görülen en sert yıllık gerileme olarak kayıtlara geçti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Nisan ayında 126 bin ile yılın zirvesine çıkan konut satışları, Mayıs ayında belirgin şekilde geriledi. Düşüşte bayram tatili nedeniyle iş günü sayısındaki azalmanın da etkili olduğu belirtildi.
İlk ve ikinci el satışlarda sert gerileme
Mayıs ayında konut satışlarının alt kalemlerinde de düşüş dikkat çekti. Buna göre:
- İlk el konut satışları yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 oldu
- İkinci el konut satışları yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137’ye geriledi
İkinci el satışlardaki gerileme toplam düşüşte belirleyici oldu.
İpotekli satışlar sınırlı düştü
İpotekli konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 seviyesinde gerçekleşti. Diğer satışlar ise yüzde 36,2’lik sert düşüşle 73 bin 579’a geriledi. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 21,2 olarak kaydedildi.
Yabancıya satışlarda düşüş sürüyor
Yabancılara yapılan konut satışları da düşüş eğilimini sürdürdü. Mayıs ayında yabancılara satışlar yüzde 27 azalarak 1.387 adet oldu. En fazla satış yapılan ülke vatandaşları arasında Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna yer aldı.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre yabancılara konut satışları yılın ilk beş ayında da gerileme eğilimini sürdürdü.
İş yeri satışları da düştü
Konut piyasasındaki yavaşlama ticari gayrimenkul satışlarına da yansıdı. Mayıs ayında iş yeri satışları yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434’e geriledi. Hem ilk el hem ikinci el iş yeri satışlarında düşüş kaydedildi.
Piyasada soğuma sinyali
Veriler, gayrimenkul piyasasında genel bir yavaşlamaya işaret ederken, sektör temsilcileri düşüşte hem takvim etkisinin hem de ekonomik koşulların etkili olduğunu değerlendiriyor.
