TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. İstanbul 280 bini aşan satışla liderliğini sürdürürken, ipotekli satışlardaki yüzde 49,3’lük artış dikkat çekti. Yabancılara yapılan konut satışları ise yıllık bazda yüzde 9,4 azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2025 konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, 2025 yılı genelinde konut satışları geçen yıla kıyasla önemli bir artış göstererek 1,6 milyon sınırını aştı.

En çok konut İstanbul’da satıldı

2025 yılında konut satışının en fazla olduğu iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. En az konut satışı ise 727 ile Ardahan, 1.251 ile Bayburt ve 1.559 ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.

Türkiye genelinde konut satışları Aralık 2025’te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu.

İpotekli satışlarda rekor artış

Aralık ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti.
2025 yılı genelinde ise ipotekli konut satışları yüzde 49,3 artarak 236 bin 668 oldu.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı:

Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılı genelinde ise 57 bin 639 ipotekli satış ilk el konut olarak gerçekleşti.

İlk el konut satışları 540 bini geçti

Türkiye genelinde ilk el konut satışları:

  • Aralık ayında yüzde 26,2 artışla 96 bin 690

  • 2025 yılında yüzde 11,6 artışla 540 bin 786 oldu.

Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı 2025’te yüzde 32 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları ise:

  • Aralık ayında 158 bin 87

  • 2025 yılı genelinde 1 milyon 148 bin 124 olarak kaydedildi.

Yabancılara konut satışı geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında, bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 olarak belirlendi.

Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller:

  • İstanbul: 7 bin 989

  • Antalya: 7 bin 118

  • Mersin: 1.800

Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 oldu.

En çok konut alan yabancılar

2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı:

  • Rusya Federasyonu: 3 bin 649

  • İran: 1.878

  • Ukrayna: 1.541

olarak gerçekleşti.