Gayrimenkul sektöründe sahte ve yetkisiz ilanların önüne geçilmesi amacıyla başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla kapsamını genişletiyor. Daha önce kiralık ilanlarda uygulanan sistem, artık satılık konut ve arsa ilanları için de zorunlu olacak.

Geçtiğimiz yıl kiralık taşınmaz ilanlarında devreye alınan uygulama ile kayıt dışı işlemlerin ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi hedeflenmişti. Yeni düzenlemeyle birlikte satılık gayrimenkuller de sistem kapsamına dahil ediliyor.

Pilot uygulama tamamlandı

EİDS’in satılık konut ve arsa ilanlarına yönelik uygulaması 1 Şubat tarihinde üç ilde pilot olarak başlatılmıştı. 15 Şubat itibarıyla sistem tüm Türkiye’de geçerli olacak ve mal sahipleri ilan verebilmek için doğrulama sürecini kullanmak zorunda kalacak.

İlan sayısında düşüş bekleniyor

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın ilan sayıları üzerindeki etkisine ilişkin değerlendirmede bulundu.

Özelmacıklı, halihazırda yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu belirterek, sistemin devreye girmesiyle birlikte ilan sayılarında yüzde 20’ye yakın bir azalma yaşanabileceğini ifade etti.

Yetki e-Devlet üzerinden verilecek

Yeni uygulamaya göre ilan verebilmek için taşınmaz sahibinin yetki işlemini e-Devlet üzerinden gerçekleştirmesi gerekiyor.

Mal sahipleri, Web Tapu sistemi üzerinden “yetki işlemleri” bölümüne girerek;

Bu işlemin ardından ilgili taşınmaz için internet üzerinden ilan açılabilecek. Yetki belgesi en fazla 3 ay süreyle düzenlenebilecek.