Konut satışlarında azalma, kiralara yansıdı Türkiye'deki konut piyasasında dikkat çekici hareketler yaşanıyor. Son verilere göre, konut satışları son bir ayda %15 oranında azaldı, bu durum birçok mülk sahibini kiraya yönlendirdi. İlginç bir şekilde, uzun bir süredir artış gösteren kiralarda ilk kez bir gerileme yaşandı ve geçen ay kiralar %4 oranında düştü. Bu gelişmeler, hem satış hem de kira piyasasında yeni trendlerin oluştuğuna işaret ediyor.
İnternet üzerinden kiralık konut aramaları arttı Konut fiyatlarındaki stabilizasyona paralel olarak, kiralık evlere olan ilgi artış gösterdi. NTV'nin haberine göre, internet üzerinden yapılan aramaların neredeyse yarısı kiralık evler için yapıldı. Aynı dönemde, arsa veya arazi arayışında olanların oranı %23,3 iken, satılık ev ilanlarına bakanların oranı %28,3 olarak kaydedildi.
Beylikdüzü, konut arayışında popülerliğini artırıyor
Konut arayışındaki kişilerin tercihleri değişirken, İstanbul'un Beylikdüzü ilçesi dikkat çekici bir popülerlik kazandı. Türkiye genelinde en çok konut aramasının yapıldığı il olarak İstanbul öne çıkarken, ilçe bazında Beylikdüzü liderliği elde etti. Bu ilçeyi sırasıyla İzmir'in Buca ve Ankara'nın Çankaya ilçeleri takip etti.
Alıcılar neye önem veriyor?
Gayrimenkul alımında öncelikler de bu süreçte farklılaşıyor. Katılımcılar, bir yandan yatırım getirisine (%52,5) dikkat ederken, diğer yandan da kendi yaşam alanlarını oluşturma arzusunu (%63,5) öne çıkarıyor. Sadece yatırım amaçlı alımlar ise %31,4 ile daha geride kalıyor.
Uzmanlar düşük faizli konut kre
disinin etkisini değerlendiriyor
Sektör temsilcileri, yaşanan bu değişimleri yakından takip ediyor. Konut satışlarındaki düşüşün ve kiralardaki artışın nedenlerini inşaat maliyetlerine bağlayan uzmanlar, düşük faizli konut kredisi kampanyalarının satışları canlandırabileceğine dikkat çekiyor. Hem Tolga İdikat hem de Şerife Çolpan, kredi faizlerindeki olası bir düşüşün, yüksek kiralar nedeniyle gayrimenkul sektöründe önemli bir hareketlenmeye yol açabileceği konusunda hemfikir.
