Türkiye’de konut piyasasındaki yükseliş trendi mart ayında da devam etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) martta aylık yüzde 2, yıllık bazda ise yüzde 26,4 oranında arttı.
Üç Büyük İlde Artış Sürüyor
Veriler, özellikle büyükşehirlerde fiyat artışlarının sürdüğünü ortaya koydu. Üç büyük il arasında aylık bazda en dikkat çekici yükselişler Ankara ve İzmir’de görüldü.
- İstanbul: Aylık %2,2 – Yıllık %27,8
- Ankara: Aylık %2,5 – Yıllık %30,4
- İzmir: Aylık %2,8 – Yıllık %24,3
İstanbul’da artışın önceki aya yakın seviyede seyrettiği görülürken, Ankara yıllık bazda en yüksek artışın yaşandığı il oldu.
Yeni Konutlarda Artış Daha Yüksek
Mart ayı verileri, yeni konut fiyatlarının mevcut konutlara göre daha hızlı yükseldiğini gösterdi.
- Yeni Konutlar Fiyat Endeksi: Yıllık %28,4
- Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi: Yıllık %26,3
Bu durum, özellikle sıfır konutlara olan talebin ve maliyet baskısının fiyatlara daha güçlü yansıdığını ortaya koydu.
Yükseliş Eğilimi Devam Ediyor
Konut Fiyat Endeksi’ndeki artış, sektördeki yukarı yönlü hareketin sürdüğüne işaret ederken; maliyetler, talep ve finansman koşulları fiyatlar üzerinde belirleyici olmaya devam ediyor.
Uzmanlar, önümüzdeki dönemde kredi politikaları ve ekonomik gelişmelerin konut fiyatlarının seyrinde etkili olacağını belirtiyor.
