İstanbul’da deprem riski yüksek olan bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları hızla devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı “Yarısı Bizden” kampanyasıyla bugüne kadar 70 binden fazla bağımsız bölümün dönüşümü desteklendi.
Kent genelinde 8 milyondan fazla bağımsız bölüm bulunurken, uzmanlara göre yaklaşık 1,5 milyon bağımsız bölüm riskli, bunların 600 bini acilen dönüşmeli. Kampanya ile hem vatandaşlara mali destek sağlanıyor hem de riskli binaların hızlı şekilde dönüştürülmesi hedefleniyor.
TOKİ ve Emlak Konut GYO Üstleniyor
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde, inşaatları TOKİ veya Emlak Konut GYO üstleniyor. Bu modelde, vatandaşlara konut için 875 bin liralık hibe, kalan borç ise uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor. İş yerleri için ise toplam 1 milyon liralık destek sunuluyor.
Ödeme ve Faiz Detayları
-
Kredi geri ödemesi, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vade sağlanıyor.
-
Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor. Sonraki yıllarda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.
-
Hak sahiplerine tek seferlik 125 bin lira taşınma desteği veriliyor; kiracı ise kendisine, değilse ev sahibine ödeme yapılıyor.
Taşınma ve Alan Bazlı Dönüşüm Desteği
Birden fazla binanın ada bazında anlaşılması durumunda, “alan bazlı dönüşüm modeli” ile büyük çaplı site benzeri projelerde de vatandaşlar hibe ve uygun ödeme koşullarından faydalanıyor.
Kentsel dönüşüm seferberliği, İstanbul’u olası depremlere karşı daha güvenli bir şehir haline getirmeyi hedefliyor.
