Türkiye genelinde konut satışları 2026 yılının ilk ayında düşüşle başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri’ne göre, hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında gerileme yaşandı. Buna karşın ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti.

İlk El Konut Satışları %2,1 Azaldı

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 oranında azalarak 34 bin 69 olarak kaydedildi.

Toplam konut satışları içinde:

Veriler, piyasada ağırlığın ikinci el konutlarda olmaya devam ettiğini gösterdi.

İkinci El Satışlarda %5,9 Gerileme

İkinci el konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,9 oranında azalarak 77 bin 411 oldu.

Sektör temsilcileri, ikinci el piyasasındaki düşüşte finansman maliyetleri ve fiyat beklentilerinin etkili olduğunu değerlendiriyor.

İpotekli Satışlarda %15,7 Artış

Genel düşüş trendine rağmen ipotekli konut satışlarında artış yaşandı.

  • İpotekli satışlar: 20 bin 263

  • Yıllık artış oranı: %15,7

  • Toplam satışlar içindeki payı: %18,2

Bu artış, konut kredilerine olan talebin yeniden canlanmaya başladığına işaret etti.

Diğer Konut Satışları %8,3 Düştü

İpotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları ise düşüş gösterdi.

  • Diğer satışlar: 91 bin 217

  • Yıllık düşüş oranı: %8,3

  • Toplam içindeki payı: %81,8

Ocak ayı verileri, konut piyasasında temkinli bir başlangıç yaşandığını ortaya koyarken, kredi destekli satışların sektöre kısmi hareketlilik kazandırdığı görüldü. Önümüzdeki aylarda faiz politikaları ve ekonomik gelişmeler, konut satışlarının yönünü belirleyecek temel faktörler arasında yer alacak.