Ekim ayı itibarıyla, ilk ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi desteği hayata geçiyor. Bu kredi desteği, 180 ay vade ve yüzde 1.20 faiz oranı ile sunulacak ve ayrıca vergi ve kredi avantajlarıyla desteklenecek.
Hükümet, özellikle İstanbul gibi yüksek konut fiyatlarına sahip şehirlerde yaşayan dar gelirli vatandaşların ilk ev sahibi olma şansını artırmak için önemli adımlar atıyor. Kamu bankaları aracılığıyla sunulan düşük faizli kredi desteğinin Ekim ayında Meclis'in açılmasıyla birlikte başlatılması planlanıyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, konut arzını artırmak amacıyla 81 ilde yerel yönetimlerle işbirliği yapacaklarını belirtirken, "Konut arzını uygun maliyetlerle artırmak için arsa üretimi ve kamu-özel işbirliği gibi konularda çalışmalarımız devam ediyor. Yakın gelecekte konut arzının arttığını görmeyi bekliyoruz" dedi.
DAR VE ORTA GELİR GRUBU İÇİN
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Orta Vadeli Program'da duyurduğu konut seferberliği, özellikle dar ve orta gelir grubundaki aileleri hedefliyor. Bu program kapsamında uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olmaları teşvik edilecek. Kira ve konut fiyatlarının artışı da göz önünde bulundurularak, konut arzının artırılması için yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek.
KREDİ DESTEĞİ YOLDA
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için uygun kredilendirme sistemi üzerinde çalışıyor. Kamunun uygun koşullarda sağladığı konut kredileri, ilk kez konut sahibi olmayı düşünenlere destek sağlayacak ve belirli standartlarda ve uygun fiyat aralığında yeni projelere yönlendirilecek. İlk ev sahibi olacaklara uzun vadeli (180 ay) konut kredileri sunulması planlanıyor ve faiz oranı yüzde 1.20 seviyelerinde olacak. Ayrıca, vergi ve kredi avantajları ile devletin destekleyici rolü daha da güçlendirilecek. Orta Vadeli Program'a göre, inşaat sektörü, ülke genelinde dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik konut, işyeri ve arsa projelerini teşvik etmek amacıyla yönlendirilecek.
SOSYAL KONUTLAR ÖN PLANDA
Özellikle deprem bölgelerinde yaşayan vatandaşların en kısa sürede kalıcı konutlara ve işyerlerine kavuşmalarını sağlamak için yerinde dönüşüm uygulamaları ve maliyet etkin programlar hayata geçirilecek. Kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak, riskli konut sorunları çözüme kavuşturulacak ve şehirlerin afetlere karşı daha dayanıklı hale gelmeleri için rezerv alanlar oluşturulacak. Sosyal konut üretiminde de afet riski yüksek bölgelere öncelik verilecek.
FAİZ YÜKÜNDE ÖNEMLİ AZALMA
Dar gelirliler için sunulan yüzde 1.2 faiz oranı ve 180 ay vade seçeneği, mevcut duruma göre faiz yükünü yüzde 70 azaltacak. Şu anki banka faiz oranlarına göre, 180 ay vadeli 2 milyon TL kredi kullanımında aylık ödeme 64 bin 812 TL ve toplam ödeme 11 milyon 666 bin TL oluyor. Bu durumda 9 milyon 666 bin TL faiz ödeniyor. Ancak yüzde 1.2 faiz oranı uygulandığında aylık ödeme 27 bin 174 TL'ye düşüyor ve toplam ödeme 4 milyon 891 bin TL'ye geriliyor. Bu sayede faiz yükü 2 milyon 891 bin TL'ye iniyor.
