Murat Kurum, çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştırmayı hedefleyen yeni düzenlemelerin yürürlüğe girdiğini açıkladı. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren 10 bin metrekareyi aşan yeni binalarda “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” zorunlu hale gelecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda enerji verimliliği yüksek ve düşük karbon salınımına sahip yapıların yaygınlaştırılmasını amaçlıyor.
10 Bin Metrekareyi Aşan Binalara Yeni Şart
Yeni düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027’den itibaren yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi geçen yeni yapılarda iki belge zorunlu olacak:
- Enerji Kimlik Belgesi
- Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi
Bu belgeler olmadan yapı kullanma izin belgesi alınamayacak.
Binaların Tüm Karbon Ayak İzi Hesaplanacak
Yeni sistemle birlikte yalnızca binaların kullanım sırasındaki enerji tüketimi değil, yapım sürecinden yıkım aşamasına kadar oluşan tüm karbon salımı değerlendirilecek.
“Bina Yaşam Döngüsü Analizi” kapsamında;
- Ham madde temini
- Nakliye süreçleri
- İnşaat aşaması
- Kullanım ve işletme
- Bakım ve onarım
- Yenileme ve tadilat
- Yıkım ve atık yönetimi
- Geri dönüşüm ve enerji geri kazanımı
gibi süreçlerde ortaya çıkan sera gazı emisyonları hesaplanacak. Analizlerin BEP-TR sistemi üzerinden yapılacağı belirtildi.
“Düşük Karbonlu Bina Belgesi” Dönemi Başlıyor
Düzenlemeyle birlikte düşük emisyon değerine sahip yapılar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulaması da hayata geçirilecek.
Bir binanın bu belgeyi alabilmesi için:
- Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfının en az “B”
- Enerji performans sınıfının ise en az “C”
seviyesinde olması gerekecek.
Uzmanlara Yeni Eğitim ve Sınav Şartı
Yeni yönetmelikle birlikte Enerji Kimlik Belgesi uzmanlarının görev alanı da genişletildi. Uzmanlar artık “Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” ve “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” süreçlerinde de görev alabilecek.
Ayrıca uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, yetki süresi sona eren uzmanların yeniden eğitim alarak sınava girmesi zorunlu olacak.
Bakanlık, yeni sistem sayesinde hem enerji verimliliğinin artırılmasını hem de Türkiye’nin karbon salımını azaltma hedeflerine daha hızlı ulaşmasını hedefliyor.
