Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) geçtiğimiz hafta açıkladığı faiz kararı sonrası politika faizi yüzde 37 seviyesine düşürüldü. Bu adım, bankaların fonlama maliyetlerini aşağı çekerken konut kredisi faiz oranlarına da kademeli olarak yansımaya başladı.

Son günlerde bazı kamu ve özel bankalarda konut kredisi faizleri aylık yüzde 2,49 ile 2,70 aralığına kadar gerilerken, bazı bankalarda ise oranlar halen yüzde 3,10 ile 3,50 bandında seyrediyor. Faizlerdeki bu düşüş, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların kredi hesaplarını yeniden gözden geçirmesine neden oldu.

2 Milyon TL Konut Kredisi Çeken Ne Kadar Ödüyor?

Güncel oranlar dikkate alındığında, 2 milyon TL konut kredisi kullanan bir tüketicinin aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları bankalara göre önemli farklılıklar gösteriyor. İşte öne çıkan bankaların sunduğu konut kredisi oranları ve ödeme tabloları:

Ziraat Bankası

  • Faiz Oranı: %3,19

  • Aylık Taksit: 65.308 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 7.867.081 TL

İş Bankası

  • Faiz Oranı: %2,60

  • Aylık Taksit: 54.504 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.586.260 TL

Vakıf Katılım

  • Kâr Payı Oranı: %2,64

  • Aylık Taksit: 55.221 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.653.598 TL

Akbank

  • Faiz Oranı: %2,65

  • Aylık Taksit: 55.401 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.694.904 TL

Kuveyt Türk

  • Kâr Payı Oranı: %2,81

  • Aylık Taksit: 58.296 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 7.033.224 TL

Türkiye Finans

  • Kâr Payı Oranı: %2,70

  • Aylık Taksit: 56.301 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.780.217 TL

Garanti BBVA

  • Faiz Oranı: %2,70

  • Aylık Taksit: 56.301 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.802.817 TL

Ziraat Katılım

  • Kâr Payı Oranı: %2,79

  • Aylık Taksit: 57.932 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.970.056 TL

Halkbank

  • Faiz Oranı: %2,69

  • Aylık Taksit: 56.121 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 6.776.370 TL

Alternatif Bank

  • Faiz Oranı: %2,89

  • Aylık Taksit: 59.757 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 7.198.509 TL

TEB

  • Faiz Oranı: %2,85

  • Aylık Taksit: 59.025 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 7.114.331 TL

ING

  • Faiz Oranı: %3,54

  • Aylık Taksit: 71.906 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 8.656.413 TL

Şekerbank

DenizBank

  • Faiz Oranı: %3,81

  • Aylık Taksit: 77.067 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 9.278.176 TL

Anadolubank

  • Faiz Oranı: %4,29

  • Aylık Taksit: 86.358 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 10.392.615 TL

Faizler Daha da Düşer mi?

Uzmanlar, Merkez Bankası’nın önümüzdeki dönemde atacağı adımların konut kredisi faizleri üzerinde belirleyici olacağını ifade ederken, mevcut tabloyu “kademeli gevşeme süreci” olarak değerlendiriyor. Ev almak isteyen vatandaşların banka kampanyalarını yakından takip etmeleri öneriliyor.