Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı Ekim 2025 konut satış istatistikleri, ülkede konut satışlarının geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 0,5 gerileyerek 164 bin 306’ya düştüğünü gösterdi. Buna karşın Ocak–Ekim döneminde satışlar yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı.
İstanbul yine zirvede: 26 bini aşkın konut satıldı
Ekim ayında en çok satışın gerçekleştiği il 26 bin 305 konutla İstanbul oldu. İstanbul’u 14 bin 681 konutla Ankara, 8 bin 678 konutla İzmir izledi.
En az satış ise 86 konutla Ardahan’da kaydedildi. Bayburt’ta 135, Tunceli’de 143 konut el değiştirdi.
Yabancılara satışlarda düşüş devam etti
Ekimde yabancılara 2 bin 106 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,8’lik bir düşüşe işaret etti.
Satışlarda ilk sırayı 729 konutla Antalya alırken, İstanbul 725, Mersin ise 192 konutla listede yer aldı.
Ocak–Ekim döneminde yabancılara satışlar yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50’ye geriledi.
Bu dönemde en fazla konutu Rusya vatandaşları aldı. Rusları Alman ve İran vatandaşları takip etti.
İpotekli satışlarda çift haneli artış
Türkiye genelinde ipotekli satışlar ekimde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artışla 23 bin 527 olarak kaydedildi.
Toplam satışlar içindeki payı yüzde 14,3 oldu.
Ocak–Ekim döneminde ipotekli satışlar geçen yıla göre yüzde 64 artışla 186 bin 20 seviyesine ulaştı.
Ekimde ipotekli satışların 5 bin 919’u, yılın ilk 10 ayında ise 44 bin 490’ı ilk el satışlar olarak gerçekleşti.
Diğer satış türlerinde düşüş yaşandı
Türkiye genelinde ipotekli olmayan “diğer konut satışları”, ekimde yıllık bazda yüzde 2,3 azalarak 140 bin 779’a indi.
Bu kategorinin toplam satış içindeki payı yüzde 85,7 oldu.
Ocak–Ekim döneminde ise diğer satışlar yüzde 10,8 artışla 1 milyon 107 bin 13’e ulaştı.
İlk el satışlar azaldı, ikinci el satışlar arttı
Ekim ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 olarak belirlendi.
Toplam satışlar içinde payı yüzde 33,4 oldu.
Ocak–Ekim döneminde ilk el satışlar yüzde 10,9 artışla 397 bin 507 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları ise ekimde yüzde 1,8 artarak 109 bin 440’a yükseldi.
Bu kategorinin toplam satıştaki payı yüzde 66,6 olarak kaydedildi.
Ocak–Ekim döneminde ikinci el satışlar yüzde 18,8 artışla 895 bin 526 oldu.
