Konut aidatlarının artışı, kiralarla yarışır hale gelince Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti. Bakanlık, site yönetimlerini sıkı denetim altına alacak ve yönetim şirketlerini sınıflandıracak.
Konut sahipleri ve kiracılar, aidatların fahiş seviyelere çıkması nedeniyle sık sık şikayette bulunuyordu. Bu duruma müdahale eden Bakan Murat Kurum, site yönetimlerinin gelir ve gider kalemlerinin düzenli olarak takip edileceğini belirterek, aidat fiyatlarında düşüş hedeflediklerini açıkladı.
Yönetim şirketleri yetkilendirilecek
Bakanlık, site yönetimi hizmeti veren şirketleri tek tek sınıflandıracak. Artık firmalar “Ben yönetim şirketiyim” diyerek sektöre giremeyecek. Her bir şirket, önce bakanlık tarafından yetkilendirilecek, ardından düzenli denetimlere tabi tutulacak.
Kiracıların ödeyeceği giderler netleşiyor
Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu belirtti. Örnek olarak, kiracılar çalışan maaşı, SGK primi, ortak ısınma ve aydınlatma giderleri gibi kalemlere katılmak zorunda.
Ancak işçinin özlük hakları, kıdem ve ihbar tazminatları, asansör değişimi, güçlendirme veya mantolama gibi esaslı tadilatlar gibi masraflar mal sahibi tarafından karşılanacak. Uzmanlar, aidatların kira bedelini geçmemesi gerektiğini de vurguladı.
Amaç şeffaf ve adil aidat uygulaması
Bakanlık yetkilileri, bu düzenlemeyle aidatlarda şeffaflık sağlayarak hem kiracıyı hem de mal sahibini korumayı hedeflediklerini belirtti.
