İzmir’de üniversitelerin yeni döneme başlamasıyla kiralık konut piyasasında büyük hareketlilik yaşanıyor. Özellikle yurtlarda yer bulamayan öğrencilerin talebi nedeniyle 1+1 dairelere yoğun ilgi gösteriliyor. Kent genelinde kiralar, yalnızca son bir ayda yüzde 20 oranında zamlandı.
Kiralarda sert artış
Emlakçılardan alınan bilgilere göre, 1+1 daire kiraları 20 bin liradan başlayıp 40 bin liraya kadar çıkıyor. Talebin artmasına karşın yeterli arzın oluşmaması, fiyatları hızla yukarı çekti.
“Öğrenciler ilk tercih olarak 1+1 dairelere yöneliyor”
İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, özellikle yurt sıkıntısı yaşayan öğrencilerin kiralık evlere yöneldiğini belirtti. Akgün, “Öğrenciler ilk tercih olarak 1+1 dairelere yöneliyor. İkinci seçenek ise ev arkadaşı edinerek 2+1 daireleri paylaşmak oluyor. Önümüzdeki günlerde üniversite çevresinde ev bulamayan öğrenciler, toplu taşımayla 10-15 dakika uzaklıktaki bölgelerde daha uygun fiyatlı daire arayacak” dedi.
“İmkanı olan aileler ev satın alıyor”
Konut satışlarındaki hareketliliğe de dikkat çeken Akgün, “1+1 dairelere olan talep daha yoğun. İmkanı olan aileler yüksek kira ödemektense ev satın almayı tercih ediyor. Ancak bütçe kısıtları nedeniyle çoğu öğrenci kiralık dairelere yönelmek zorunda kalıyor” diye konuştu.
Akgün, ayrıca TOKİ’nin 2026 yılında kiraya verilmek üzere yeni konut üretme projesinin beklendiğini de hatırlattı.
