Son zamanlarda döviz, hisse senedi ve altın gibi geleneksel yatırım araçlarına alternatif olarak arsa yatırımının öne çıktığı bir dönem yaşanıyor. Arazi yatırımı yaparak enflasyona karşı önemli kazançlar elde eden yatırımcılar, dikkat çekici getiriler elde etti.
Ergin Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Ergin Kılıç, son bir yılda arsa fiyatlarının yüzde 100 ile yüzde 400 arasında arttığına dikkat çekti ve uzun vadeli arsa yatırımının karlı olduğunu vurguladı.
Yabancı para birimleri yerine arsa yatırımının Türkiye ekonomisine katkı sağladığını belirten Kılıç, ayrıca yastık altındaki dövizin Türkiye için cari açık sorunu yarattığını ifade etti.
Kılıç'ın verdiği bilgilere göre;
- 2022-2023 döneminde ABD doları bankalar arası piyasada yüzde 50 artışla 18 TL'den 27 TL'ye çıktı.
- Aynı dönemde gram altın yüzde 70 artarak 1.018 TL'den 1.701 TL'ye yükseldi.
- İstanbul Borsası'ndaki BIST 100 endeksi ise yüzde 250 artış göstererek 3.000 seviyesinden yaklaşık 8.000 seviyesine çıktı.
Kılıç, Bursa, Balıkesir ve Çanakkale bölgelerindeki arsa yatırımlarının son bir yılda yüzde 300 ila yüzde 400 arasında kazanç sağladığını açıkladı.
Arsa yatırımının yüksek kazanç potansiyeline sahip olduğunu vurgulayan Kılıç, yatırımcıların doğru fiyatı bulmalarının ve gayrimenkul danışmanlarından destek almalarının önemli olduğunu söyledi. Ayrıca, fiyatların yükseliş trendine girdiğinde sabırlı olunması gerektiğini ve erken satışın karlılığı azaltabileceğini belirtti.
Kılıç ayrıca, hisseli tapusu olan arazilerden ve verimli tarım topraklarından kaçınılması gerektiğini ekledi, çünkü bu tür arazilerin inşaat amaçları için uygun olmadığını söyledi.
