Kira anlaşmazlıkları, ev sahipleri ve kiracıları arasında gerilimlere neden olabilmektedir. Özellikle fahiş kira artışları, kiracıları zor durumda bırakabilir ve huzursuzluk yaratabilir. Türkiye'de kira ilişkisine dair yasal düzenlemeler bulunmaktadır ve kiracılar, haklarını korumak için belirli yasal düzenlemelere başvurabilirler.
Ev sahibinin kira bedelini artırmak için kiracıyı ısrarlı bir şekilde araması veya sürekli kapısına gitmesi gibi davranışlar, "Kişilerin huzur ve sükununu bozma" suçunu teşkil edebilir ve 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir. Aynı şekilde, kiracının rızası dışında konutuna veya eklentilerine girilmesi durumunda, "konut dokunulmazlığın ihlal" suçu söz konusu olabilir ve fail 1 yıla kadar hapis veya adli para cezası ile cezalandırılabilir.
Bazı mahkemeler, ev sahibinin ısrarlı takibi nedeniyle uzaklaştırma kararı verebileceği gibi, CMK'da tutuklama nedeni olarak da değerlendirilebilir. Kiracılar, polis çağırarak olayı tutanak altına aldırabilir ve şikayetçi olarak "Kişilerin huzur ve sükununu bozma" ve "konut dokunulmazlığını ihlal" suçlarından suç duyurusunda bulunabilirler.
Ayrıca, kiralayanın cebir ve tehditle kiracıyı yüksek kira artışları veya yeni bir kira sözleşmesi imzalamaya zorlaması durumunda, bu "yağma" suçu olarak değerlendirilebilir ve cezası 6 yıldan 10 yıla kadar hapis cezasıdır. Hakaret içeren ifadeler kullanılması halinde ise "hakaret" suçu söz konusu olabilir ve cezası 3 aydan 2 yıla kadar hapis veya adli para cezasıdır.
Kira ilişkisinde, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanmaması ve yasal hakların korunması için ev sahipleri ve kiracılar, yasal düzenlemelere uygun davranmalı ve ihtilafların mahkemeye taşınmadan önce uzlaşma yollarını denemelidirler. Yasal süreçlerin bilinmesi ve haklarının korunması, tarafların arasında uygun bir kira ilişkisi yürütülmesine yardımcı olacaktır.
