Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 1 Ocak 2026 itibarıyla büyük ölçekli özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ve gri su sistemlerinin kullanımını zorunlu hale getiriyor. Yeni düzenlemenin yılda 10 milyon metreküp su kazanımı sağlayacağı, bunun da yaklaşık 1,5 yılda Mogan Gölü’nü dolduracak miktarda tasarrufa denk geldiği belirtiliyor.

Hangi binalar kapsama giriyor?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde 11 Mart’ta yapılan değişiklik kapsamında;

  • Yağmur suyu sistemi,

  • Gri su sistemi,

    • 200’den fazla yataklı konaklama tesisleri,

    • İnşaat alanı 10 bin m² üzerindeki AVM'ler,

    • 30 bin m²’nin üzerindeki kamu binaları
      için mecburi olacak.
      Gri suyla da yılda ortalama 4 milyon m³ su geri kazanılacak.

Gri su; duş, küvet ve lavabolardan elde edilip arıtılarak yalnızca tuvalet rezervuarlarında kullanılabilecek.

Binalara ücretsiz su avantajı

Depolama tankları arka ve yan bahçelere gömülü şekilde yerleştirilecek.
Yağmur suyu tanklarının kapasitesi, binanın bulunduğu ilin yağış ortalamasına göre hesaplanan yıllık toplanabilir suyun en az yüzde 6’sını karşılayacak.
Gri su depoları ise bağlı olduğu rezervuarların yarı su ihtiyacını karşılamak zorunda olacak.

Sistemler, ücretsiz su kaynağı sunması, afet anlarında kullanılabilir olması, düşük maliyetli kurulumu ve sel riskini azaltmasıyla öne çıkıyor.

Dünyadan örnekler

Birçok ülke yağmur ve gri suya geçişte teşvik uyguluyor:

  • Almanya: Su faturasında indirim

  • İngiltere: İlk yıl %100 vergi indirimi

  • Japonya: 30 bin m² üzeri binalarda zorunluluk

  • Hindistan (Yeni Delhi): 100 m² üzeri tüm çatılarda zorunlu

  • ABD: 100 binden fazla ev sistemleri kullanıyor

  • Avustralya: Yeni konut ruhsatı için şart

  • Singapur: Şehir su ihtiyacının %5’i yağmur suyundan

Türkiye’de ise 30 büyükşehirden 7’sinde yağmur suyu uzaklaştırma ayrık sistemine geçilmiş durumda. Ayrıca birçok özel fabrikada yağmur suyu sulamada kullanılmaya başlandı.