Son dönemde sahte kimlik ve vekâlet belgeleri kullanılarak taşınmazlar üzerinde usulsüz işlem yapılmaya çalışıldığına ilişkin olayların gündeme gelmesi üzerine uzmanlar, gayrimenkul sahiplerini tapu dolandırıcılığına karşı dikkatli olmaları konusunda uyardı.
Uzmanlar, özellikle uzun süre kontrol edilmeyen konut, arsa ve arazilerin risk altında olabileceğini belirterek, taşınmaz sahiplerinin dijital takip sistemlerinden yararlanmasının önemine dikkat çekti. Yurt dışında yaşayan veya taşınmazını düzenli takip edemeyen kişilerin de belirli aralıklarla tapu kayıtlarını kontrol etmeleri tavsiye edildi.
Tapu güvenliğini artırmak amacıyla önerilen başlıca tedbirler şöyle sıralandı:
- Web Tapu üzerinden beyan ekleyin: Taşınmaz sahiplerinin, Web Tapu sistemindeki "Beyan İşlemleri" bölümünden gerekli görülmesi halinde taşınmazlarına işlem güvenliğini artırmaya yönelik beyan ekleyebileceği belirtildi.
- SMS bildirimlerini aktif tutun: Tapu işlemlerine ilişkin bilgilendirme mesajlarının alınabilmesi için iletişim bilgilerinin güncel tutulması ve SMS bildirim sisteminin etkinleştirilmesi önerildi.
- Tapu kayıtlarını düzenli kontrol edin: e-Devlet üzerinden belirli aralıklarla tapu kayıtlarının incelenmesi ve beklenmeyen bir işlem tespit edilmesi halinde ilgili kurumlara başvurulması tavsiye edildi.
- Kimlik ve tapu fotokopilerini dikkatli paylaşın: Zorunlu durumlarda verilen belge fotokopilerinin üzerine yalnızca ilgili işlem için kullanılabileceğini belirten bir not yazılması ve tarih eklenmesi önerildi.
- Vekâletname düzenlerken kapsamı sınırlandırın: Uzmanlar, vekâletnamelerin belirli bir işlem ve süreyle sınırlandırılmasının olası riskleri azaltabileceğini ifade etti.
Uzmanlar, taşınmaz sahiplerinin dijital tapu hizmetlerini aktif kullanmalarının ve resmi kurumlar tarafından sunulan bildirim sistemlerinden yararlanmalarının, olası usulsüz işlemlerin erken fark edilmesine katkı sağlayabileceğini belirtti.
