Tarım ve Orman Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle tarım arazilerindeki kaçak yapılaşmaya karşı sert önlemler devreye alındı. Şartları taşımayan yapılar için 1 ay içinde yıkım uygulanacak.
Tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmanın önüne geçmek amacıyla yeni bir yönetmelik yürürlüğe girdi. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hayata geçirilen düzenleme kapsamında, özellikle bağ evi, bungalov ve hobi bahçesi adı altında yapılan yapılaşmalar mercek altına alındı. Mevzuata aykırı yapıların tespiti halinde yıkım süreci hızla başlatılacak.
Kaçak Yapılara 1 Ay Süre
Yeni düzenlemeye göre, tarım arazilerinde ruhsatsız veya şartlara aykırı şekilde inşa edilen yapılar için 1 ay içinde yıkım kararı uygulanacak. Denetimlerin artırılmasıyla birlikte, birçok vatandaşın tapu kayıtlarını kontrol etmeye başladığı belirtiliyor.
Bağ Evi İçin Yeni Şartlar
Yönetmelikle birlikte bağ evi ve benzeri yapılar için önemli kriterler getirildi:
- Bağ evi yapılacak arazinin en az 5 dönüm olması gerekiyor.
- Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için en az 1 dönüm şartı aranıyor.
- Yapıların taban alanı 30 metrekareyi geçemeyecek, ancak iki katlı yapı yapılmasına izin verilebilecek.
- Her parselde sadece bir adet yapı inşa edilebilecek.
- Aynı aile, aynı bölgede yalnızca bir kez bağ evi yapma hakkına sahip olacak.
Tapuya Şerh Düşülecek
Denetimler artık dijital sistemler üzerinden de takip edilecek. Kurallara aykırı kullanım tespit edilmesi halinde tapu kayıtlarına “amacı dışı kullanım” şerhi düşülecek. Bu durum, ilerleyen süreçte satış ve devir işlemlerinde de sorunlara yol açabilecek.
