Rayiç bedellerde son dönemde ortaya çıkan yüksek oranlı artışlar nedeniyle kamuoyunda oluşan tepki sonrası hükümet, yeni vergi paketine rayiç bedel düzenlemesini eklemeye hazırlanıyor. Hazırlanan tavan formülü ile rayiç bedel artış oranının %50 ile %100 arasında sınırlandırılması öngörülüyor.
Tavan formülü 2026–2029 döneminde geçerli olacak
Haber göre, yeni düzenleme 2026’dan 2029’a kadar uygulanacak rayiç bedelleri belirleyecek. 2029 Kasım ayında ise yeniden değerlendirme yapılacak. Böylece rayiç bedellerde geçmiş yıllarda görülen yüzde binleri aşan artışların tekrarlanmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Büyükşehirlerde özellikle turizm bölgelerinde 40 kata kadar çıkan rayiç bedel artışları, yeni düzenlemeyle kontrol altına alınacak. Düzenlemenin en önemli hedefi, hem enflasyonist baskıyı azaltmak hem de vatandaşın mağduriyetine yol açan orantısız artışları dizginlemek.
Düzenleme önümüzdeki hafta netleşecek
İki maddelik düzenleme teklifinin, Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nda yapılacak değerlendirmelerin ardından son halini önümüzdeki hafta alacağı belirtiliyor. Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerde de Emlak Vergisi Kanunu’na ilişkin geçici maddenin kaldırılmasıyla yeni bir düzenlemenin zorunlu hale geldiği vurgulanmıştı.
Amaç, fahiş artışları kalıcı olarak önlemek
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile yerel yönetimlerden gelen raporlar doğrultusunda hazırlanan tavan oran önerisinin, konut satışlarından kaynaklanan fiyat balonunu bastıracak şekilde tasarlandığı ifade ediliyor. AK Parti kaynakları, düzenlemenin tüm tarafları kapsayacağını belirterek:
-
Pandemi döneminde yaşanan belediye gelir kayıplarının tekrar yaşanmaması,
-
Rayiç bedel – gerçek değer makasının vatandaş lehine kapanması,
-
Son yıllardaki orantısız artışların kalıcı olarak engellenmesi,
gibi hedeflere vurgu yaptı.
Erdoğan: “Fahiş artışlara sessiz kalmayacağız”
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, özellikle CHP belediyelerinde rayiç bedellerde yapılan fahiş artışları kabul edilemez bulduğunu belirterek, bu konuda gerekli çözüm önerilerini Meclis’e sunacaklarını ifade etmişti.
