Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ocak 2026 döneminde uygulanabilecek kira artış oranı da kesinlik kazandı. Ev sahipleri ve kiracıların yakından takip ettiği düzenleme kapsamında, kira zamlarında esas alınan 12 aylık ortalama enflasyon verisi belirleyici oldu.
TÜİK Verileri Kira Zammını Belirledi
Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu gereği 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. TÜİK tarafından bugün saat 10.00’da paylaşılan veriler doğrultusunda, Ocak 2026 için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 34,88 olarak açıklandı.
Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında yasal üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, belirlenen tavanın altında bir artış yapabiliyor ancak bu oranın üzerine çıkamıyor.
Önceki Ayın Oranı Daha Yüksekti
Aralık ayında açıklanan kira artış oranı yüzde 35,91 seviyesindeydi. Ocak 2026 için belirlenen yeni oranla birlikte, kira artış tavanında sınırlı bir gerileme yaşanmış oldu.
Kiracılar Yeni Kira Bedellerini Hesaplıyor
Ocak 2026 kira artış oranının netleşmesiyle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri güncel kira bedellerini yeniden hesaplamaya başladı. Mevcut kira tutarı üzerinden yapılacak artışta, yüzde 34,88’lik oran üst sınır olarak uygulanabilecek.
