Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde detaylarını açıklayacağı yeni sosyal konut projesi kapsamında, Türkiye’de ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması hayata geçiriliyor. AK Parti Grup yönetimi, uygulamanın yasal altyapısını oluşturacak taslak üzerinde çalışıyor. Taslağa göre, TOKİ’ye (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) kiralama yetkisi verilmesi planlanıyor.
AK Parti kurmayları, mevcut yasada TOKİ’nin sadece konut üretip satma yetkisi bulunduğunu, ancak kiralama hakkının bulunmadığını belirterek, “Bu nedenle yeni bir yasal düzenleme gerekiyor” değerlendirmesinde bulundu.
İlk uygulama İstanbul’da
Hükümetin 2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretme hedefi kapsamında geliştirilen proje, ilk etapta İstanbul’da uygulanacak. Daha sonra sistemin diğer büyükşehirlerde de yaygınlaştırılması hedefleniyor.
Yeni modelde devlet ev sahibi olacak, TOKİ’ye kiralama yetkisi tanınacak ve her sosyal konut projesinde kiralık konutlar için özel kontenjan ayrılacak. Bu konutlar satışa sunulmayacak, yalnızca uygun fiyatlı kiralık olarak vatandaşlara verilecek.
İlk aşamada 10 binden fazla kiralık sosyal konutun inşa edilmesi planlanıyor. Konutlara kurayla belirlenecek kiracılar yerleştirilecek. Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları, yeni evlenecek gençler ve üç çocuklu aileler öncelikli gruplar arasında yer alacak. Kiralar ise piyasa değerinin altında belirlenecek.
TOKİ’den satışlar da devam ediyor
Öte yandan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 7 ilde toplam 319 konut ve 197 iş yerini açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor.
Bingöl, Diyarbakır, Mardin, Mersin ve İzmir’de 2+1 ve 3+1 konutlar; İstanbul ve Samsun’da ise iş yerleri satışta olacak.
30-31 Ekim tarihlerinde yapılacak müzayedelerde alıcılar, %25 peşinat ve 60 ay vade avantajından yararlanabilecek. Peşin ödemelerde ise %20 indirim uygulanacak.
