Emlak piyasasında kira getirisi en yüksek şehirler belli oldu. Uzmanların hazırladığı rapora göre, yatırımcıların ilgisini artık büyük metropollerden çok Anadolu’nun yükselen şehirleri çekiyor. Konut fiyatlarının dengeli olduğu bu bölgelerde kira gelirlerinin daha cazip hale geldiği görülüyor.
Başkent Zirvede
Gayrimenkul analiz platformu Endeksa’nın yayımladığı verilere göre, Türkiye’de kira getirisi en yüksek şehir Ankara oldu. Başkent, yüzde 10,47’lik getiri oranıyla listenin ilk sırasında yer aldı. Bu oran, Ankara’yı kira geliri açısından yatırımcıların en cazip adresi haline getirdi.
Metropoller Geri Planda Kaldı
Raporda dikkat çeken bir diğer unsur ise İstanbul gibi büyük şehirlerin alt sıralarda bulunması oldu. Uzmanlar, yüksek konut fiyatlarının yatırımcıyı metropollerden uzaklaştırdığını, daha uygun maliyetli ve yüksek getirili Anadolu şehirlerinin öne çıktığını vurguluyor.
Kira Getirisi En Yüksek 10 Şehir
Endeksa’nın verilerine göre, kira getirisi en yüksek şehirler listesi şöyle sıralandı:
Ankara: Ortalama 28.592 TL, %10,47 getiri
Şanlıurfa: Ortalama 15.929 TL, %8,76 getiri
Tekirdağ: Ortalama 19.846 TL, %8,71 getiri
Van: Ortalama 16.352 TL, %8,37 getiri
Kahramanmaraş: Ortalama 19.384 TL, %8,26 getiri
Eskişehir: Ortalama 17.451 TL, %8,09 getiri
İzmir: Ortalama 27.660 TL, %7,96 getiri
Sakarya: Ortalama 18.942 TL, %7,92 getiri
Denizli: Ortalama 15.305 TL, %7,92 getiri
Hatay: Ortalama 18.013 TL, %7,91 getiri
Bu tablo, yatırım için Anadolu şehirlerinin giderek daha fazla ön plana çıktığını ortaya koyuyor.
