Türkiye genelinde milyonlarca bina kentsel dönüşüm sürecine girdi. Ancak uzmanlara göre, ev sahiplerinin imza attığı sözleşmelerde yer alan bazı maddeler ciddi mağduriyetlere yol açtı. Aceleyle atılan imzaların, hak sahiplerini kendi evinden çıkarma tehlikesi barındırdığı belirtildi.
Sözleşmelerde gizli tehlikeler
Uzmanlar, en büyük riskin müteahhitlerle yapılan sözleşmelerde gizlenen maddelerden kaynaklandığını açıkladı. Belgelerin yüzeysel okunması, ev sahiplerinin haklarını kaybetmesine neden oldu. En çok rastlanan sorunlar arasında;
-
Teslim süresinin net belirtilmemesi,
-
Metrekare küçülmesi,
-
Kat ve daire seçim hakkının kaybolması,
-
Tapu devrinde belirsizlikler yer aldı.
Bu tür maddeler, vatandaşların kendi evinde mağdur olmasına sebep oldu.
Hak kaybını önlemek için kritik adımlar
Uzmanlara göre, mağduriyet yaşanmaması için şu önlemler alınmalı:
-
Hukuki destek alınmalı: Avukat desteğiyle sözleşme maddeleri incelenmeli.
-
Müteahhit araştırılmalı: Daha önceki projeleri ve referansları kontrol edilmeli.
-
Teslim tarihi netleştirilmeli: Süre ve şartların sözleşmede kesin şekilde belirtilmesi sağlanmalı.
-
Metrekare korunmalı: Daire büyüklüğünün küçülmemesi için ek maddeler talep edilmeli.
“İmza atmadan önce iki kez düşünün”
Uzmanlar, kentsel dönüşümün sağlam ve modern binalara kavuşmak için önemli bir fırsat olduğunu ancak aceleyle atılan imzaların büyük kayıplara yol açtığını vurguladı. “Sözleşmeyi okumadan imza atmayın, gerekirse hukuki destek alın” uyarısı yapıldı.
