İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesi için hayata geçirilen kentsel dönüşüm kredi paketinin detayları netleşti. Murat Kurum tarafından açıklanan yeni destek paketi kapsamında, 3 milyon TL’ye kadar kredi, düşük faiz ve uzun vade avantajıyla vatandaşlara sunulacak.
Dev destek paketi: 0,69 faiz, 180 ay vade
Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen proje kapsamında:
- Kredi üst limiti: 3 milyon TL
- Faiz oranı: %0,69
- Vade: 180 ay (15 yıl)
- Ödemesiz dönem: İlk 12 ay
uygulanacak. Destek, İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmayı hedefliyor.
Kimler yararlanabilecek?
Kredi paketinden yararlanabilecek gruplar 4 ana kategori altında toplandı:
- Tek konutu olanlar: Üzerine kayıtlı riskli yapı dışında başka konutu bulunmayanlar
- Orta ve düşük gelirli vatandaşlar
- Öncelikli gruplar:
- Şehit yakınları
- Gaziler ve maluller
- Emekliler
- En az %40 engelliler
- Kadın hane reisleri
- Enerji verimli binalar:
- A ve B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi olan yapılar
Faiz indirimi fırsatı
Belirli kriterleri sağlayan vatandaşlara ek faiz indirimi uygulanacak. Tüm şartları karşılayanlar için:
- Toplamda %1,25’e kadar faiz indirimi imkanı sunulacak.
Bu da kredi maliyetini önemli ölçüde düşürecek.
Başvuru şartları neler?
Krediye başvurmak isteyenler için bazı temel kriterler bulunuyor:
- İcra veya haciz kaydının olmaması
- Aylık taksitlerin, hane gelirinin %70’ini aşmaması
- Riskli yapı sahibi olunması
Başvuru süreci nasıl işleyecek?
Başvuru süreci dijital ve fiziki aşamalardan oluşacak:
- Malik, lisanslı müteahhit ile anlaşma yapacak
- Proje, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine yüklenecek
- Onay sonrası hak sahipleri başvuru yapacak
- Banka şubesinde sözleşme imzalanacak
Amaç: Güvenli ve dayanıklı şehirler
Kredi paketi, “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında uygulanacak. Amaç, özellikle deprem riski taşıyan İstanbul’da yapı stokunun hızlı ve güvenli şekilde yenilenmesi.
Uzmanlar, düşük faizli bu tür desteklerin kentsel dönüşümü hızlandırabileceğini ve vatandaşlar için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiyor.
