Türkiye genelinde 2025 yılının Ocak-Eylül döneminde 1 milyon 128 bin 727 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 185 bin 568’i İstanbul’da yapıldı. Böylece İstanbul, toplam konut satışlarının yüzde 16,44’ünü oluşturdu.

Yüksek faiz oranlarına rağmen gayrimenkul piyasasındaki canlılık devam ederken, İstanbul’da konut alıcılarının en çok tercih ettiği ilçeler ve bu bölgelerdeki ortalama metrekare satış fiyatları da belli oldu.

Esenyurt Zirvede

Esenyurt, hem en çok konut satılan hem de metrekare fiyatı en düşük ilçe olarak dikkat çekti. İlçede yılın ilk 9 ayında 23 bin 77 adet konut satıldı.

İlk 10 İlçe ve Satış Rakamları

  1. Esenyurt: 23.077

  2. Pendik: 8.569

  3. Başakşehir: 8.440

  4. Bahçelievler: 8.292

  5. Beylikdüzü: 7.617

    MEB’den okullarda dijital güvenlik için 10 maddelik talimat
    MEB’den okullarda dijital güvenlik için 10 maddelik talimat
    İçeriği Görüntüle

  6. Kartal: 6.993

  7. Kadıköy: 6.948

  8. Maltepe: 6.312

  9. Ümraniye: 6.215

  10. Sancaktepe: 6.035

Eylül 2025 Ortalama Metrekare Satış Fiyatları

  • Esenyurt: 26.150 TL

  • Pendik: 51.485 TL

  • Başakşehir: 59.160 TL

  • Bahçelievler: 42.850 TL

  • Beylikdüzü: 38.170 TL

  • Kartal: 63.340 TL

  • Kadıköy: 138.900 TL

  • Maltepe: 73.800 TL

  • Ümraniye: 60.700 TL

  • Sancaktepe: 44.900 TL

Anadolu Yakası’na İlgi Artıyor

Satışlarda ilk 10’da yer alan ilçelerin 6’sı Anadolu Yakası’nda bulunuyor. Özellikle Kadıköy, yüksek metrekare fiyatlarına rağmen alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.

Avrupa Yakası’nda Öne Çıkan Bölgeler

Avrupa Yakası’nda ise Başakşehir, Beylikdüzü ve Bahçelievler, ulaşım imkanları ve yeni konut projeleriyle öne çıkan ilçeler arasında yer aldı.