İstanbul'da Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında ilk etapta tahsis edilecek 1.071 konutun kura tarihi henüz kesinleşmedi. 27 Ekim 2026 itibarıyla TOKİ tarafından kuranın gün ve saatine ilişkin yeni bir takvim yayımlanmadı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 26 Eylül 2026 tarihindeki açıklamasında başvuruların tamamlandığını ve şartları sağlayan vatandaşlar için ekim ayında kura çekileceğini bildirmişti. Ancak ekim ayının sonuna yaklaşılmasına rağmen kesin kura günü duyurulmadı.
Kura için COP31 sonrası gündemde
27 Ekim 2026'da kura takvimine ilişkin yeni bir bilgi kamuoyuna yansıdı. A Haber canlı yayınında konuşan Sabah gazetesi yazarı Faruk Erdem, COP31 Medya Buluşması kapsamında Murat Kurum ile yaptığı görüşmenin ayrıntılarını aktardı.
Erdem'in verdiği bilgiye göre İstanbul'daki kiralık konutlardan yaklaşık 2 bininin hazır olduğu, kura ve teslimat işlemlerinin COP31 İklim Zirvesi sonrasında yapılmasının planlandığı belirtildi. Antalya'daki COP31 İklim Zirvesi, 9-20 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Bu takvim, kura işlemlerinin kasım ayının son günlerine veya aralık ayının başına kalabileceği ihtimalini ortaya çıkarıyor. Ancak TOKİ tarafından yeni bir kesin tarih açıklanmış değil. Kurumun resmî proje sayfasında kura dönemi Ekim 2026 olarak yer almaya devam ediyor.
1.071 konut İstanbul'un 12 ilçesinde
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin ilk etabındaki konutlar dört bölge grubu altında dağıtılıyor. Toplam 1.071 kiralık sosyal konut, İstanbul'un 12 ilçesini kapsıyor.
| Bölge | Konut sayısı |
|---|---|
| Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören | 360 |
| Maltepe, Tuzla ve Kartal | 330 |
| Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar | 291 |
| Arnavutköy | 90 |
Proje için başvurular 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başladı ve 25 Eylül 2026 Cuma günü tamamlandı. Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ'nin Konut / İşyeri Başvuru hizmeti aracılığıyla ücretsiz olarak alındı.
Başvuru sürecinin ardından şartların kontrolüne ve geçerli başvuruların belirlenmesine yönelik incelemelere geçildi. Hak sahipleri, koşulları karşılayan başvuru sahipleri arasından kura yöntemiyle belirlenecek.
Kiralar 10.000 TL'den başlıyor
TOKİ'nin proje kapsamında açıkladığı KDV dahil aylık başlangıç bedelleri konut tipine ve bölgesine göre değişiyor. 1+1 konutlarda 10.000 TL olan başlangıç bedeli, daha büyük konutlarda 20.000 TL'ye kadar çıkıyor.
-
1+1 konut: 10.000 TL
-
2+1 konut: 12.000-17.000 TL
-
3+1 konut: 15.000-18.000 TL
-
4+1 konut: 18.000-20.000 TL
Her konut tipi bütün bölge gruplarında bulunmuyor. Hak sahibinin ödeyeceği kesin aylık tutar, kendisine tahsis edilen konutun tipi ve bulunduğu bölge üzerinden belirlenecek.
Konutların azami tahsis süresi üç yıl olarak uygulanacak. İlk 12 ay aylık tahsis bedelinde artış yapılmayacak, sonraki ilk ocak ayında ise TÜFE esas alınarak artış uygulanması öngörülüyor.
Sözleşme öncesinde bir aylık tahsis bedeli tutarında teminat alınacak. Üç yıllık sürenin sonunda idareye borç veya konutta zarar bulunmaması halinde teminatın güncel tahsis bedeli üzerinden iadesi öngörülüyor.
Kura sonuçları henüz açıklanmadı
İstanbul'daki 1.071 kiralık konut için kura sonuçları henüz yayımlanmadı. Kura tamamlandıktan sonra asil ve varsa yedek hak sahiplerine ilişkin sonuçların TOKİ'nin resmî kanallarında duyurulması bekleniyor.
Başvuru sahipleri güncel kura ve hak sahipliği duyurularını TOKİ'nin resmî internet sitesi ile e-Devlet'teki Konut / İşyeri Başvuru bölümü üzerinden takip edebilecek. 27 Ekim 2026 itibarıyla kesin kura günü ve saati açıklanmış değil.
