9 günlük bayram tatilinin ardından piyasalarda gözler yeni haftaya çevrildi. Finansal analist İslam Memiş, hafta sonu katıldığı YouTube yayınında altın, gümüş, konut ve otomobil tercihlerine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Memiş, açıklamalarında söylediklerinin yatırım tavsiyesi olmadığını özellikle vurguladı. Piyasalarda 28 Şubat sonrası yaşanan gelişmeler ile ABD ve İsrail’in İran’a saldırılarıyla başlayan savaş sürecinin fiyatlarda dalgalanmaya yol açtığını ifade etti.
“Önce başını sokacak ev”
Yatırımcıların en çok merak ettiği “Ev mi, araba mı?” sorusuna yanıt veren İslam Memiş, ilk olarak kişinin temel barınma ihtiyacına bakılması gerektiğini söyledi.
Memiş, kirada oturan bir kişiye ilk tavsiyesinin “başını sokacak bir ev alması” olacağını belirtti. Bunun mutlaka banka kredisiyle yapılması gerekmediğini ifade eden Memiş, bazı konut projelerinde peşinat ve kura sistemiyle destek alınabildiğini kaydetti.
Araba yerine pasif gelir vurgusu
Memiş, evi olan kişiler için de ikinci önceliğin pasif gelir oluşturmak olduğunu söyledi. Çalışma hayatında her zaman riskler bulunduğunu belirten Memiş, genç yaşta dahi pasif gelirin önem taşıdığını ifade etti.
Bu kapsamda 1+1 daire alımını örnek gösteren Memiş, kira geliriyle ilerleyen dönemde otomobil alımının daha sağlıklı planlanabileceğini dile getirdi. Memiş, barınma ihtiyacı ve pasif gelirin kendi değerlendirmesinde öncelikli olduğunu söyledi.
“Altın mı gümüş mü?” sorusuna yanıt
Yatırımcıların sık sorduğu “Altın mı, gümüş mü?” sorusuna da değinen İslam Memiş, tek bir yatırım aracına yönelmenin doğru olmadığını belirtti.
Memiş, birikimlerin yalnızca altın, gümüş, borsa ya da döviz gibi tek bir enstrümana bağlanmasının riskli olabileceğini ifade etti. Bunun yerine birikimlerin farklı araçlara bölünmesi gerektiğini söyledi.
“Cebinde 1 milyon lirası olan çeşitlendirmeli”
Memiş, örnek olarak elinde 1 milyon TL bulunan ve bu paraya 1 yıl boyunca dokunmayacak bir yatırımcıyı ele aldı. Böyle bir durumda orta ve uzun vadeli stratejiyle hareket edilmesi gerektiğini belirtti.
İslam Memiş, bu tutarın tek bir yatırım aracına yönlendirilmesi yerine farklı alanlara dağıtılmasının daha dengeli bir yaklaşım olacağını ifade etti.
Birikimlerde çeşitlilik önerisi
Memiş, örnek dağılımda 200 bin TL altın, 200 bin TL gümüş, 200 bin TL ruble ya da Çin yuanı, 200 bin TL borsa hissesi gibi farklı yatırım araçlarına yer verilebileceğini söyledi.
Bu yaklaşımın amacının fiyat dalgalanmalarına karşı tek bir ürüne bağımlı kalmamak olduğunu belirten Memiş, uzun vadede fiyattan çok miktara odaklanılması gerektiğini dile getirdi.
“Düşünce alacak nakit, yükselince satacak mal olmalı”
İslam Memiş, finansal okuryazarlıkta temel kuralın, bir ürün düştüğünde alabilecek kadar nakde, yükseldiğinde satabilecek kadar mala sahip olmak olduğunu söyledi.
Memiş’e göre birikimler çeşitlendirilirse yatırımcı tek bir ürünün düşüşünü ya da yükselişini aylarca beklemek zorunda kalmaz. Bu nedenle uzun vadeli stratejilerde çeşitlilik önemli bir başlık olarak öne çıkıyor.
Piyasalarda pazartesi beklentisi
Bayram tatilinin ardından piyasalarda yeni haftanın ilk işlem günü yakından takip edilecek. Küresel gelişmeler, jeopolitik riskler, altın fiyatları, döviz kuru ve borsa hareketleri yatırımcıların odağında olacak.