Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 23 Ocak 2025 tarihinde yaptığı Para Politikası Kurulu toplantısında, politika faiz oranını 250 baz puan indirerek yüzde 47,5'ten yüzde 45'e çekti. Bu adım, piyasada şaşkınlık yaratmadı ancak konut kredisi faiz oranlarında bir azalma olup olmayacağı konusu gündeme geldi.
Faiz indirim kararı, enflasyonun düşüş eğiliminde olması ve ekonomik dengeleme politikaları doğrultusunda alındı. TCMB, sıkı para politikasına devam edeceğini ve enflasyonu kalıcı olarak kontrol altına almayı hedeflediğini belirtti.
KONUT KREDİLERİNDE FAİZ DÜŞER Mİ? Faiz indirimi, bankaların maliyetlerini düşürebilir, ancak konut kredisi faiz oranlarının doğrudan etkilenip etkilenmeyeceği, bankaların piyasa koşullarına ve risk algılarına bağlı olarak şekillenecek.
UZMANLAR NE DİYOR? Ekonomistler, politika faizindeki bu indirimin, bankaların kredi faiz oranlarına kademeli bir şekilde yansıyacağını düşünüyor. Ancak bunun hızı ve kapsamı, ekonominin genel durumuna ve bankaların risk iştahına göre değişecek
Bazı uzmanlar, TCMB'nin faiz indirimi sürecini devam ettirmesi durumunda, konut kredisi faizlerinde belirgin düşüşler yaşanabileceğini öngörüyor, ancak şu an için bankaların temkinli bir yaklaşım sergilemesi bekleniyor.
HÜKÜMET DESTEĞİ Hükümetin, geçmişteki düşük faizli konut kredisi kampanyalarını tekrar başlatması da beklentiler arasında yer alıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yakın zamanda ev alacaklar için yeni bir kampanya hazırlığında olduklarını duyurmuştu.
EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER NE YAPMALI? Uzmanlar, faiz oranlarının düşmesini bekleyen vatandaşlara, kredi başvurularını aceleye getirmemelerini ve piyasa gelişmelerini dikkatle takip etmelerini tavsiye ediyor.
