Konut sahibi olmak isteyenlerin yakından takip ettiği kredi faiz oranlarında bu hafta sınırlı bir düşüş yaşandı. Geçtiğimiz hafta yüzde 3,09 seviyesinde olan en düşük konut kredisi faizi, bu hafta yüzde 2,95'e geriledi. Bu gelişme, ev hayali kuranlar için kredi maliyetlerinde hafif bir nefes alma fırsatı sundu.
Son dönemde yükselişe geçen faiz oranları, konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşları zorlamaya başlamıştı. Ancak faizlerdeki son düşüş, kredi kullanarak ev almayı planlayanlar için yeniden hesap yapma zamanı anlamına geliyor. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının yüksekliği, krediyle ev sahibi olmayı neredeyse kaçınılmaz hâle getirirken, faiz oranlarındaki her puanlık değişim önemli bir fark yaratıyor.
Peki, düşen faiz oranlarına göre 500 bin TL, 1 milyon TL ve 1,5 milyon TL tutarındaki konut kredilerinin aylık ve toplam geri ödeme tutarları ne kadar? Türkiye Gazetesi'nde yer alan bilgilere göre, Akbank tarafından “İlk Evim Konut Kredisi” adı altında sunulan kampanya kapsamında yüzde 2,95 faiz oranıyla yapılan örnek hesaplamalara göre ödeme tabloları belirlendi.
Detaylara göre; 120 ay vadeli 500 bin TL'lik bir kredi için aylık ödeme tutarı yaklaşık 15 bin TL seviyelerinde olurken, toplam geri ödeme ise 1,8 milyon TL'yi aşıyor. 1 milyon TL'lik kredi için bu rakam aylık yaklaşık 30 bin TL’ye çıkarken, toplamda ödenecek miktar 3,6 milyon TL’yi buluyor. 1,5 milyon TL kredi kullanan bir kişinin ise aylık ödemesi 45 bin TL’ye yaklaşırken, toplam geri ödeme tutarı 5,4 milyon TL’yi geçiyor.
500 BİN TL KREDİNİN 120 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU NASIL?
- Kredi Tutarı: 500 bin TL
- Kredi Vadesi: 120 ay
- Kredi Oranı: %2,95
- Aylık Taksit: 15 bin 215 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 851 bin 14 TL
1 MİLYON TL KREDİNİN 120 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU NASIL?
- Kredi Tutarı: 1 milyon TL
- Kredi Vadesi: 120 ay
- Kredi Oranı: %2,95
- Aylık Taksit: 30 bin 215 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 679 bin 268 TL
1,5 MİLYON TL KREDİNİN 120 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU NASIL?
- Kredi Tutarı: 1,5 milyon TL
- Kredi Vadesi: 120 ay
- Kredi Oranı: %2,95
- Aylık Taksit: 45 bin 644 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5 milyon 507 bin 523 TL
Her ne kadar bu düşüş sınırlı olsa da, faiz oranlarındaki her hareketlilik konut piyasasını ve kredi talebini doğrudan etkiliyor. Uzmanlar, ilerleyen günlerde ekonomik gelişmeler doğrultusunda faiz oranlarında yeni değişikliklerin yaşanabileceğini belirtiyor.
