Eylül 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ağustos ayı enflasyon verilerini 3 Eylül 2026'da açıklamasının ardından belli oldu. Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri kiraya en fazla yüzde 31,79 oranında artış yapabilecek.
Açıklanan oranla birlikte kiracılar ve ev sahipleri yeni kira bedellerini hesaplamaya başladı. Ağustos ayında uygulanan kira artış oranı ise yüzde 31,90 seviyesindeydi.
Eylül 2026 kira artış oranı yüzde 31,79 oldu
TÜİK'in Ağustos enflasyon verileri saat 10.00'da açıklandı. Verilerin ardından Eylül ayında uygulanabilecek tavan kira artış oranı da netleşti.
Buna göre, Eylül 2026'da sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,79 olacak. Ev sahipleri bu oranın altında bir artış oranı da belirleyebilecek.
Bir önceki ay kira artışında geçerli olan üst sınır yüzde 31,90 olarak açıklanmıştı. Eylül ayında belirlenen oran, Ağustos ayındaki seviyenin altında kaldı.
Yeni kira tutarları nasıl hesaplanıyor
Eylül ayı için belirlenen yüzde 31,79'luk artış oranının mevcut kira bedeline uygulanmasıyla yeni aylık ödeme tutarı ortaya çıkıyor. Kaynakta yer verilen hesaplamalara göre farklı kira seviyelerinde oluşacak yeni tutarlar şöyle:
| Mevcut kira bedeli | Artış oranı | Yeni aylık kira |
|---|---|---|
| 20.000 TL | %31,79 | 26.358 TL |
| 25.000 TL | %31,79 | 32.947,50 TL |
| 30.000 TL | %31,79 | 39.537 TL |
| 40.000 TL | %31,79 | 52.716 TL |
| 50.000 TL | %31,79 | 65.895 TL |
Buna göre aylık kirası 20 bin TL olan bir kiracının, yüzde 31,79 oranındaki artışın tamamının uygulanması halinde yeni kira bedeli 26.358 TL olacak. Mevcut kira 30 bin TL olduğunda yeni aylık tutar 39.537 TL seviyesine çıkacak.
40 bin TL'lik mevcut kira için hesaplanan yeni bedel 52.716 TL olurken, 50 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni aylık ödemesi 65.895 TL olarak hesaplanıyor.
Eylül ayında sözleşme yenileyenleri ilgilendiriyor
Belirlenen kira artış oranı, Eylül 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için uygulanabilecek tavan oranı gösteriyor.
TÜİK'in Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Eylül ayındaki kira artışında kullanılacak oran da kesinleşmiş oldu. Eylül ayında sözleşmesini yenileyenler için hesaplamalar yüzde 31,79 üzerinden yapılabilecek.
