Milyonlarca emekliyi ilgilendiren yeni bir konut düzenlemesi Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine taşındı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan kanun teklifinde, TOKİ sosyal konut projelerinde emeklilere öncelik verilmesi ve özel finansman modelleri oluşturulması öngörülüyor.
Teklif yasalaşması halinde, özellikle evi olmayan ve kirada yaşayan emeklilerin daha uygun şartlarda konut sahibi olabilmesinin önü açılacak.
TOKİ projelerinde emeklilere öncelik verilmesi hedefleniyor
Kanun teklifinde, Toplu Konut Kanunu'na "Emekli konutları" başlıklı yeni bir madde eklenmesi planlanıyor.
Düzenleme kapsamında, adına kayıtlı konutu bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut projelerinde öncelikli gruplar arasında yer alması amaçlanıyor.
Sıfır faizli ödeme modeli gündemde
Teklifin dikkat çeken maddelerinden biri de emeklilere yönelik özel finansman desteği oldu.
Buna göre TOKİ, emekliler için sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri geliştirebilecek. Konut sahibi olacak emeklilerin ödeme planları hazırlanırken aylık gelirleri, emekli maaşları ve sosyal durumları dikkate alınacak.
Gelire göre ödeme planı oluşturulabilecek
Teklifte yer alan düzenlemeye göre, ödeme koşulları her hak sahibi için ayrı değerlendirilebilecek.
Bu sayede dar gelirli emeklilerin bütçelerini zorlamayacak, uzun vadeye yayılan ödeme modellerinin oluşturulması hedefleniyor.
Finansmanın bütçeden karşılanması planlanıyor
Kanun teklifinde, emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanının merkezî yönetim bütçesi aracılığıyla karşılanması öngörülüyor.
Ayrıca uygulamanın özellikle kira ve konut maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerde öncelikli olarak hayata geçirilmesi planlanıyor.
Teklifin gerekçesinde barınma sorunu vurgulandı
Düzenlemenin gerekçesinde son yıllarda yükselen konut ve kira fiyatlarının emekliler üzerinde ciddi bir ekonomik baskı oluşturduğu belirtildi.
Özellikle sabit gelirle yaşamını sürdüren ve kirada oturan emeklilerin hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de artan kira giderlerini ödemekte zorlandığına dikkat çekildi.
Amaç kira yükünü azaltmak
Teklifle birlikte emeklilerin barınma sorununun hafifletilmesi, kira yükünün azaltılması ve yaşam standartlarının yükseltilmesi amaçlanıyor.
Düzenlemenin, yaşlı vatandaşların daha güvenli ve sürdürülebilir yaşam koşullarına ulaşmasına katkı sağlamasının hedeflendiği ifade edildi.
Sosyal konut üretimine katkı sağlaması bekleniyor
Teklif gerekçesinde yalnızca emeklilerin değil, konut sektörünün de düzenlemeden olumlu etkilenebileceği belirtildi.
Sosyal konut üretiminin artırılmasıyla birlikte inşaat ve konut sektörüne yeni hareketlilik kazandırılmasının amaçlandığı, böylece ekonomik ve sosyal açıdan çok yönlü fayda sağlanmasının hedeflendiği kaydedildi.
Ancak söz konusu düzenlemenin yürürlüğe girebilmesi için teklifin TBMM komisyonlarında görüşülmesi ve ardından Genel Kurul'da kabul edilerek yasalaşması gerekiyor.
