Günlük kiralık evler için önemli bir yasal düzenleme yolda. Yasa teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulmadan önce günlük kiralık evlerin işleyişini kökten değiştirecek önemli detaylar açıklandı.
Turizm Konutu Ruhsatı Şartı
Günlük kiralık evlerin düzenlenmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan "turizm konutu" ruhsatı alınması gerekecek. Bu ruhsat ev sahipleri tarafından kapı önünde asılmalıdır. Ruhsatı olmayanlar evlerini günlük kiralayamayacak.
Komşulardan İzin Alınacak
Günlük kiralama yapmak isteyenlerin, evlerinin içinde gerekli güvenlik ve yangın önlemlerini almak, yangın raporu belgesi ve atıkların kontrolü belgesi gibi izinleri almak zorunda olacak. Ayrıca, apartman içinde bulunan ev sahipleri, komşularından muvafakatname almadan günlük kiralama yapamayacak.
Cezai Yaptırımlar
Yasa yürürlüğe girdikten sonra kurallara uymayanlar ciddi cezalara çarptırılacak. Daire başına yaklaşık 1 milyon TL'lik ceza uygulanması planlanıyor. Belgelerin eksik olması ve kiralamaya devam edilmesi durumunda evler mühürlenebilir.
Kimlik Bilgisi Bildirimi
Günlük kiralamalarda, kiralamayı yapan kişilerin kimlik bilgileri ve konaklama süreleri Emniyet'e bildirilmesi gerekecek. Bu bilgiler e-devlet üzerinden paylaşılabilir ve bu gerekliliğe uymayan ev sahipleri cezai yaptırımlara tabi olacak.
Gelir Vergisi ve Konaklama Vergisi
Günlük kiralama yapacak ev sahipleri, gelir elde ettiği için gelir vergisi ödemek zorunda kalacaklar. Ayrıca, bu konutlar turizm tesisleri olarak kayıt altına alındığı için konaklama vergisi ödeme yükümlülüğü de getirilecek. Konaklama vergisi, turizmciler tarafından yıllık cirolarının yüzde 2'si olarak devlete ödenecek.
