İstanbul’da öğrenci evi arayışı başladı, fiyatlar rekor kırdı
Üniversite sınavı sonrası tercih dönemine giren öğrenciler için kiralık konut arayışı yoğunluk kazandı. Devlet yurtlarının kapasitesinin hızla dolacağı endişesiyle, birçok üniversite adayı ve ailesi emlakçılara yöneldi. Özellikle İstanbul’u tercih eden öğrenciler, yüksek kira bedelleriyle karşı karşıya kaldı.
Kadıköy ve Beşiktaş’ta kira 130 bin TL’yi geçti
İstanbul genelinde kira fiyatlarının yüksekliği dikkat çekerken, Kadıköy’de en düşük kira 40 bin TL, en yüksek kira ise 135 bin TL’ye kadar çıktı. Beşiktaş’ta ise kiralar 130 bin TL’ye kadar yükseldi. Bahçelievler, Şişli, Üsküdar, Bakırköy ve Zeytinburnu gibi merkezi ilçelerde de benzer seviyeler gözlemlendi.
İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, öğrencilerin çoğunun şehir dışından geldiklerini ve evleri yalnızca fotoğraflar üzerinden inceleyerek kiraladıklarını belirtti. Yeşiltaş, geçen yıl 30 bin TL’ye rahatlıkla kiralanabilen 2+1 dairelerin artık aynı fiyata bulunamadığını ifade etti.
“Birkaç gün içinde 20 bin lira zam gelebilir”
Yeşiltaş, mevcut durumda kiralanan 30 bin TL’lik dairelerin birkaç gün içinde 40 ila 50 bin TL seviyesine çıkabileceğini belirterek, fiyat artışlarının çok hızlı yaşandığına dikkat çekti.
İlçe ilçe ortalama kira fiyatları açıklandı
Yaz aylarının gelişi, okulların kapanması, kamu personelinin tayin dönemi ve üniversite kayıt süreci gibi faktörler, İstanbul’da kiraların hızla artmasına neden oldu. İşte İstanbul’un bazı ilçelerinde güncel ortalama kira aralıkları:
- Kadıköy: 40.000 TL – 135.000 TL
- Beşiktaş: 42.500 TL – 130.000 TL
- Üsküdar: 26.000 TL – 195.000 TL
- Bakırköy: 59.000 TL – 175.000 TL
- Şişli: 20.000 TL – 200.000 TL
- Zeytinburnu: 33.000 TL – 177.500 TL
- Beyoğlu: 25.000 TL – 110.000 TL
- Maltepe: 23.000 TL – 84.000 TL
- Ataşehir: 22.500 TL – 120.000 TL
- Kağıthane: 20.000 TL – 130.000 TL
Daha uygun fiyatlı konutlar arayanlar ise Esenyurt, Avcılar, Arnavutköy ve Silivri gibi ilçelere yöneliyor. Örneğin Esenyurt’ta kiralar 10.000 TL ile 45.000 TL arasında değişiyor.