Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Konut Fiyat Endeksi mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 26,4 arttı. Böylece konut fiyatlarındaki yukarı yönlü eğilim mart ayında da devam etti.
Açıklanan veriler, fiyat artışının hem aylık hem de yıllık bazda sürdüğünü ortaya koydu. Konut piyasasında özellikle büyükşehirlerdeki hareketlilik, endeks verilerine de yansıdı.
Üç büyük ilde Ankara ve İzmir öne çıktı
Mart verilerinde, Ankara ve İzmir aylık bazda dikkat çeken iller arasında yer aldı. İstanbul Konut Fiyat Endeksi aylık yüzde 2,2, yıllık yüzde 27,8 artış gösterdi.
Ankarada endeks aylık yüzde 2,5, yıllık yüzde 30,4 yükseldi. İzmirde ise aylık artış yüzde 2,8, yıllık artış yüzde 24,3 olarak gerçekleşti. Bu tabloyla birlikte aylık artışta en yüksek oran İzmirde görüldü.
Yeni konutlarda yıllık artış yüzde 28,4 oldu
Verilere göre, Yeni Konutlar Fiyat Endeksi mart ayında yıllık bazda yüzde 28,4 artış kaydetti. Aynı dönemde Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksindeki yıllık yükseliş ise yüzde 26,3 oldu.
Böylece yeni konutlardaki fiyat artışının, mevcut konutlara göre daha yüksek seyrettiği görüldü. Konut piyasasındaki genel artış eğiliminin her iki kategoride de sürdüğü kaydedildi.
İstanbul’da artış hızı önceki aya yakın kaldı
Mart ayı verilerinde, İstanbul’da konut fiyatlarındaki artışın sürdüğü ancak hızın önceki aya yakın seviyede gerçekleştiği belirtildi. Buna karşılık Ankara ve İzmir’de aylık bazda daha dikkat çekici yükselişler kaydedildi.
Bu görünüm, üç büyük il arasında fiyat artış hızının şehir bazında farklılaştığını ortaya koydu. Özellikle başkent ve İzmir’deki aylık yükseliş, mart ayı verilerinin öne çıkan başlıkları arasında yer aldı.
Konut piyasasında yukarı yönlü seyir devam ediyor
Mart ayına ilişkin TCMB verileri, konut fiyatlarındaki yükseliş eğiliminin sürdüğünü gösterdi. Hem Konut Fiyat Endeksi hem de yeni ve yeni olmayan konutlara ilişkin alt endekslerde görülen artış, piyasanın genel yönünü ortaya koydu.
Özellikle yıllık yüzde 26,4’lük genel artış ve üç büyük ildeki aylık yükselişler, mart ayında konut piyasasında fiyat baskısının devam ettiğine işaret etti. Veriler, konut fiyatlarındaki artışın bölgesel farklılıklarla birlikte sürdüğünü gösterdi.