Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamlarının ardından, konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı da netleşti. Kira zam oranı, Borçlar Kanunu uyarınca 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi esas alınarak hesaplanıyor.
Açıklanan son verilere göre, Mart 2026 döneminde kira artış oranı yüzde 33,39 oldu. Böylece sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı belirlenmiş oldu.
Ev Sahipleri Tavan Oranın Üzerine Çıkamıyor
Yasal düzenlemeye göre ev sahipleri, kira artışında açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon oranını aşamıyor. Ancak bu oranın altında artış yapılması mümkün bulunuyor.
Bir önceki ay olan şubat döneminde kira artış oranı yüzde 33,98 olarak açıklanmıştı. Mart ayında ise oran bir miktar gerileyerek yüzde 33,39 seviyesinde gerçekleşti.
Yeni Kira Bedelleri Hesaplanmaya Başlandı
Oranın netleşmesiyle birlikte sözleşmesi mart ayında yenilenecek kiracılar ve ev sahipleri yeni kira bedellerini hesaplamaya başladı. Artış oranı, mevcut kira tutarına yüzde 33,39 oranında zam yapılması şeklinde uygulanabilecek.