Emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak 2027 yılı bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni düzenlemeye göre, meskenlerde metrekare maliyetleri inşaat sınıfına göre 604,10 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında değişecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile 2027 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.
Meskenlerde Yeni Metrekare Maliyetleri
Tebliğe göre mesken binalarında uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri şu şekilde olacak:
- Lüks inşaatlar: 12.642,67 TL – 27.712,26 TL
- Birinci sınıf inşaatlar: 5.335,40 TL – 18.532,07 TL
- İkinci sınıf inşaatlar: 3.758,56 TL – 12.555,79 TL
- Üçüncü sınıf inşaatlar: 1.269,61 TL – 8.551,49 TL
- Basit inşaatlar: 604,10 TL – 3.856,64 TL
Belirlenen bu tutarlar, emlak vergisine esas bina değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak.
Diğer Bina Türleri de Güncellendi
Yeni tebliğ kapsamında yalnızca konutlar değil; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, yüzme havuzu ve benzeri yapıların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.
Söz konusu maliyet bedelleri, 2027 yılı boyunca emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak.