Konut piyasasında yaşanan sahte ilanlar ve yüksek fiyatlarla mücadele etmek amacıyla yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. 1 Kasım 2023 tarihi itibariyle yürürlüğe girecek olan bu uygulama, gayrimenkul ilanlarını düzenlemek ve tapu bilgilerini kontrol etmek için e-Devlet sistemini kullanacak.
Yeni düzenlemeye göre, ev veya arsa satış ilanı vermek isteyen kişilerin, ilanın sahiplik bilgilerini e-Devlet üzerinden doğrulamaları gerekecek. Bu, piyasadaki sahte ilanların önüne geçmeyi ve yüksek fiyatlarla satılan mülkleri denetlemeyi amaçlıyor.
Ayrıca, tapu kaydı olmayan kişilerin yakınları adına mülk satışı yapmasının da önüne geçilmesi hedefleniyor. Internet siteleri, e-Devlet ile entegre edilecek ve bu entegrasyon sayesinde tapu kayıtları incelenecek. Fahiş fiyatlarla satış yapan kişiler ise yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalacak ve ceza ödemek zorunda kalacaklar.
Yeni uygulamanın başlamasıyla birlikte, sahte ilanlar ve yüksek fiyatlarla satılan gayrimenkuller konusundaki sorunlar büyük ölçüde azalması bekleniyor. Bu düzenleme aynı zamanda mülk sahiplerinin haklarını korumak ve doğru bilgilere dayalı alım-satım işlemlerini kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Gayrimenkul uzmanları, bu uygulamanın sektöre canlılık getirmesini ve daha sağlıklı bir konut piyasasının oluşmasını destekleyeceğini düşünüyorlar. E-Devlet sistemi ile tapu bilgilerinin doğrulanması, hem tüketici haklarını koruyacak hem de sahte ilanlara son verecektir.
