Emlak rayiç değerlerine fahiş zam: Yüzde 2000’e kadar çıktı
Denizli’de bazı belediyeler tarafından emlak rayiç bedellerine yüzde 500 ila yüzde 2000 arasında zam yapılması, kamuoyunda büyük yankı uyandırdı. Denizli Valisi Ömer Faruk Coşkun, olağanüstü artışlara tepki göstererek, belirlenen oranların dışına çıkan belediyeleri yakından takip edeceklerini açıkladı.
Vali: Kabul edilemez, vatandaş zarar görüyor
Denizli Valisi Ömer Faruk Coşkun, Merkezefendi ve Pamukkale ilçelerinde 2026’dan itibaren geçerli olacak emlak rayiç bedeli artışlarıyla ilgili yaptığı açıklamada, “Yüzde 500 ila 2000 oranında artışlar kabul edilemez” dedi. Coşkun, yüksek artışların hem vatandaşları hem de sektör temsilcilerini olumsuz etkilediğini ifade etti.
Coşkun, emlak vergilerinin belirlenmesinde baz alınan rayiç bedellerin Valilik tarafından öngörülen yüzde 20 ila yüzde 40 arasında artışla sınırlı kalması gerektiğini hatırlattı.
Zam süreci izlemeye alındı
Vali Coşkun, belediyelerin yaptığı yüksek oranlı artışların Valilik beklentilerinin çok üzerinde olduğunu ve düzenlemenin belirlenen sınırlar içinde kalması gerektiğini vurguladı. Süreci detaylı bir şekilde izleyeceklerini belirten Coşkun, şunları kaydetti:
“Bu süreçte, belirlenen oranların dışına çıkan belediyelerle ilgili işlemleri yakından takip edeceğiz. Ayrıca, bu artışların emlak vergileri ve mülk sahipleri üzerindeki ekonomik yükünü göz ardı edemeyiz. Amacımız, vatandaşın menfaatini koruyan adil bir sistem oluşturmak.”
Yüksek artışlar emlak vergilerini doğrudan etkiliyor
Emlak rayiç bedelleri, ilgili taşınmazın vergi matrahının temelini oluşturuyor. Bu nedenle yapılan her artış, doğrudan emlak vergisi tutarını artırıyor. Uzmanlar, bu oranda bir yükselişin özellikle dar gelirli mülk sahipleri için ağır bir yük getireceğini ifade etti.
Hedef: Dengeli ve öngörülebilir bir sistem
Valilik, belediyelere rayiç bedel artışlarında daha dengeli ve sürdürülebilir bir yol izlemeleri çağrısında bulundu. Vali Coşkun, “Bizim için önemli olan, sosyal dengeyi koruyarak, hem belediyelerin gelir ihtiyacını hem de vatandaşın alım gücünü gözeten bir yaklaşımın hayata geçirilmesidir” ifadelerini kullandı.