Türkiye, faizsiz mülk ve araç edinme dönemine adım atıyor. Ev, iş yeri veya araç sahibi olmayı düşleyen vatandaşlar için geliştirilen yeni sistem, herhangi bir faiz veya vade farkı olmadan birikim yaparak mülk sahibi olmayı mümkün kılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu modelin Türkiye genelinde 81 ilde uygulanacağını duyurdu ve sistemin detaylarını açıkladı. Özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat olarak değerlendirilen bu uygulama, katılımcılara esneklik sağlıyor.
Bakan Kurum, sistemin iki farklı modelle işlediğini belirtti. Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli’nde, ev veya araç teslimat tarihi tamamen katılımcının tercihine göre belirleniyor. Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli’nde ise noter huzurunda yapılan aylık çekilişler sayesinde, birikim yapan vatandaşlar mülklerine daha erken kavuşma şansı elde ediyor. Sistem, geleneksel banka kredilerinin aksine faiz veya vade farkı içermiyor; ödemeler belirlenen anapara üzerinden taksitlerle yapılıyor. Katılımcılar, peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle “kira öder gibi” mülk sahibi olabiliyor.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemine 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvurabiliyor. Gelir sınırlaması bulunmayan sistem, sıfır veya ikinci el otomobil alımlarını da kapsıyor. Halihazırda ev, araç veya iş yeri sahibi olan kişiler de yeni mülk edinmek için sisteme dahil olabiliyor.
Başvurular, Türkiye genelindeki tüm Emlak Katılım şubelerinden yapılabiliyor. Konut ve çatılı iş yeri sözleşmelerinde 120 aya kadar, taşıt sözleşmelerinde ise 60 aya kadar finansman süresi sunuluyor. Böylece vatandaşlar, faizsiz ve vade farkı olmadan mülk ve araç sahibi olma imkanına kavuşuyor.