Yeni torba yasa taslağı, emeklilik hesaplamalarından borçlanma maliyetlerine, vergi uygulamalarından kira gelirlerine kadar geniş bir alanda önemli değişiklikler getiriyor. Sabah Gazetesi yazarı Faruk Erdem’in aktardığı bilgilere göre, düzenlemeler milyonlarca vatandaşı yakından etkileyecek.
Emeklilik ve Borçlanmada Önemli Değişiklikler
Yeni taslağa göre doğum, askerlik ve yurtdışı borçlanması dahil tüm borçlanmaların oranı yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltilecek. Hâlihazırda doğum ve askerlik borçlanması asgari ücretin yüzde 32’si, yurtdışı borçlanması ise yüzde 45’i üzerinden hesaplanıyordu. Yeni düzenleme ile tüm kalemlerde hesaplama oranı eşitlenmiş olacak.
Borçlanma maliyetlerinin artması beklenirken, yükselen primler nedeniyle ileride bağlanacak emekli maaşlarında artış olabileceği ifade ediliyor.
Aralık Ayı, Mevcut Oranlar İçin Son Fırsat
Ocak ayında asgari ücrette yapılacak artışla birlikte borçlanma maliyetleri de yükselecek. Bu nedenle:
-
Memurların mevcut düşük oranlardan yararlanabilmesi için Aralık ayı sonuna kadar e-Devlet veya SGK üzerinden başvuru yapması gerekiyor.
-
Başvuru sırasında ödeme alınmıyor; değerlendirme sonrası düzenlenecek ödeme emri için yaklaşık 3 aya kadar süre tanınıyor.
Prime Esas Kazançta Üst Sınır Artıyor
Torba yasa ile prime esas kazanç üst limiti de yükseltilecek:
-
Mevcut üst sınır: Asgari ücretin 7,5 katı
-
Yeni üst sınır: Asgari ücretin 9 katı
Bu değişiklikle SGK’ya bildirilebilecek en yüksek brüt maaş artacağı için ileride alınacak emekli maaşlarının yükselmesi mümkün olacak.
Bağ-Kur İhya Ödemelerinde Yeni Dönem
Geçmişte prim borçları silinen Bağ-Kur’luların günlerini geri kazanmak için yaptıkları ihya ödemeleri artık yüzde 45 oranından hesaplanacak. Esnafların mevcut düşük oranlardan yararlanabilmesi için yine Aralık ayı sonuna kadar başvuru yapması tavsiye ediliyor.
Vergi ve Kira Gelirlerinde Yeni Düzenlemeler
Emlak Vergisi
-
2026’da bina ve arsa vergi değerleri, 2025 yılı değerinin iki katını geçemeyecek.
-
Sınırlama 2027–2029 yılları arasında da devam edecek.
Kira Gelirleri
-
Konut kira gelirlerinde, kullanılan konut kredisi faizinin matrahtan düşülmesi uygulaması kaldırılıyor.
-
Amaç, kredi kullanan ve kullanmayan mükellefler arasında eşitlik sağlamak olarak belirtiliyor.