Orman vasfını yıllar önce kaybetmesine rağmen resmi kayıtlarda hâlâ “orman” olarak görünen ve 2B statüsünde yer almayan arazilerle ilgili önemli bir yasal düzenleme için düğmeye basıldı. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan kanun teklifiyle, milyonlarca vatandaşı ilgilendiren tapu ve mülkiyet sorunlarının çözülmesi hedefleniyor.
TBMM’ye Sunulacak
Hazırlanan teklifin kısa süre içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması bekleniyor. Düzenleme yasalaşırsa, orman niteliğini fiilen kaybetmiş ancak kayıtlarda hâlâ orman olarak görünen taşınmazlar orman kadastrosundan çıkarılarak genel kadastroya alınacak.
Bu adımla, fiili durum ile resmi kayıtlar arasındaki çelişkinin giderilmesi ve mülkiyet anlaşmazlıklarının sona erdirilmesi amaçlanıyor.
Tapu ve Devir Sorunları Çözülecek
Teklif kapsamında;
-
Orman vasfını kaybederek yerleşim alanına dönüşen bölgeler
-
Üzerinde konut ve çeşitli yapılar bulunan ancak 2B kapsamında değerlendirilmeyen taşınmazlar
-
Yaylak, mera ve kent-orman sınırında kalan alanlar
için hukuki statü netleştirilecek.
Özellikle tapuda “orman” şerhi bulunduğu için satış, devir ve imar işlemlerinde sorun yaşayan vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi planlanıyor.
Hangi Alanları Kapsayacak?
Düzenleme yalnızca eski orman arazilerini değil; gölet, baraj, göl ve akarsu yatağı gibi alanları da kapsayacak. Kontrolü Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) bünyesinde bulunan ancak zamanla kentleşme nedeniyle kullanım niteliğini kaybeden alanlarda da tapu ve kadastro işlemlerine ilişkin belirsizliklerin giderilmesi öngörülüyor.
Ayrıca kadastro hatası sonucu orman alanı içinde gösterilen yerleşim yerleri ile imar planına alınmış olmasına rağmen tapuda orman olarak görünen parsellerdeki sorunların çözümü hedefleniyor.
31 Aralık 1981 Detayı
Düzenlemenin, 2B uygulamasının yürürlüğe alındığı tarihten sonra yani 31 Aralık 1981 sonrası orman niteliğini kaybettiği iddia edilen alanları kapsaması bekleniyor. Bu tarihten sonra vasfını kaybeden yerler mevcut mevzuata göre orman sayılmaya devam ediyor.
Yeni düzenleme ile bu alanların hukuki durumunun yeniden değerlendirilmesi ve vatandaşların mülkiyet hakkına ilişkin yaşadığı belirsizliklerin ortadan kaldırılması planlanıyor.
Hangi İller Etkilenecek?
Düzenlemeden en yoğun şekilde etkilenmesi beklenen iller arasında Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin yer alıyor. Özellikle büyükşehirlerde kentleşmenin yayılmasıyla birlikte fiilen yerleşime açılmış ancak resmi kayıtlarda orman veya su yapısı alanı olarak görünen taşınmazlar için yeni bir dönem başlayacak.