“sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre, ağustosta satılık konut talep endeksi aylık bazda yüzde 5,6 artarak son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Kiralık konut talebi ise aynı dönemde yüzde 0,5 oranında geriledi.
Satılık fiyatlarda reel düşüş, cari artış
Raporda, Türkiye genelinde satılık konutların yıllık reel fiyat değişiminin yüzde 3,8 gerilediği belirtildi. Bu oran İstanbul’da yüzde 2,1, İzmir’de yüzde 2,6 oldu. Ankara’da ise yüzde 3,3 ile pozitif seyir kaydedildi.
Cari fiyatlarda yıllık artış oranı ise temmuza göre 1,1 puan yükselerek yüzde 27,9’a çıktı.
Kiralık konutta farklı tablo
Kiralık konutlarda yıllık reel kira değişimi yüzde 2,1 düştü.
-
İstanbul’da: %2,6 artış
-
Ankara’da: %3,6 artış
-
İzmir’de: %2,6 düşüş kaydedildi.
Metrekare bazında ilan fiyatlarının yıllık cari artış oranı yüzde 30,3 oldu. Bu oran temmuza kıyasla 1,4 puan azaldı.
Konut satış fiyat endeksi yükseldi
Türkiye genelindeki reel konut satış fiyat endeksi, temmuza kıyasla yüzde 0,4 artarak 161,5 seviyesine çıktı.
Konut talep endeksi de temmuz sonrası artış göstererek, ağustosta yüzde 5,6 yükselişle 172,2 seviyesine ulaştı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre %26,8 daha yüksek ölçüldü.