Memurlar ve asgari ücretliler için ev sahibi olmak neredeyse imkansız
Eskiden sabit gelirli çalışanlar, kıdem tazminatı veya emekli ikramiyeleriyle ev sahibi olabilirken, günümüzde bu mümkün olmaktan çıktı. Artan konut fiyatları, yüksek faiz oranları ve enflasyon karşısında eriyen maaşlar, ev alma hayalini zorlaştırdı.
SGK Uzmanı Özgür Erdursun, memurların emekli olduktan sonra maaşlarının sadece yüzde 45’ini alabildiğini ve bu maaşları biriktirseler bile konut sahibi olmanın imkânsız hale geldiğini belirtti.
Erdursun’a göre:
- 25 yıllık bir devlet memuru, emekli olduğunda 620 bin ile 900 bin lira arasında ikramiye alabiliyor.
- Kaymakam, genel müdür, vali gibi üst düzey memurların ikramiyesi ise 980 bin ile 1 milyon lira civarında.
- Ancak, Türkiye’de konut fiyatları 2 milyon ile 5 milyon TL arasında değişiyor.
Bu tabloya göre bir devlet memuru aldığı ikramiyeyle sadece ikinci el bir araba alabilir veya torununun bir yıllık özel okul masrafını karşılayabilir.
Kıdem tazminatı bir evi karşılamaya yetmiyor
Özgür Erdursun, asgari ücretli bir çalışanın 25 yıl boyunca biriktirdiği kıdem tazminatının 650 bin lira olduğunu belirtti. Ayrıca, kıdem tazminatının yıllık en fazla 46 bin 655,43 TL olabileceğini vurguladı. Bu miktarla bir ev almak artık neredeyse imkânsız hale geldi.
Türkiye, konut almanın en zor olduğu ülkeler listesinde ilk sırada
Erdursun, ev almanın en zor olduğu ülkeleri sıralayarak Türkiye’nin bu alandaki yerini gözler önüne serdi. Listede Türkiye, yüzde 81,45’lik oranla ilk sırada yer aldı.
Dünyada konut satın almanın en zor olduğu ülkeler şöyle:
1️ Türkiye – Yüzde 81,45
2️ Nepal – Yüzde 59,04
3️ Hindistan – Yüzde 49,86
4️ Endonezya – Yüzde 48,35
5️ Ermenistan – Yüzde 46,12
6️ Güney Kore – Yüzde 38,71
7️ Peru – Yüzde 33,01
8️ Dominika – Yüzde 29,06
9️ Brezilya – Yüzde 28,01
10🔟 Şili – Yüzde 28,01
Türkiye’nin, ev almanın en zor olduğu ülkeler listesinde açık ara lider konumda bulunması, barınma krizinin ulaştığı noktayı gözler önüne serdi.
Ev almak için çözümler aranıyor
Konut fiyatlarındaki yüksek artış ve kredi faiz oranlarının düşmemesi, Türkiye’de barınma krizini derinleştiriyor. Uzmanlar, konut fiyatlarını dengelemek için daha fazla sosyal konut projesi üretilmesi gerektiğini ve kredi faiz oranlarının düşürülmesinin sabit gelirlilerin ev sahibi olmasını kolaylaştıracağını belirtiyor.
Öte yandan, memurlar, asgari ücretliler ve özel sektör çalışanları için konut kredisi ve düşük faizli destek programları gibi çözümlerin hayata geçirilmesi gerektiği vurgulanıyor.