Son zamanlarda yaşanan konut ve kira fiyatlarındaki büyük artışlar, ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıklara yol açtı. Evlerini satmak isteyen ev sahipleri, kiracılarının taşınmama durumundan ötürü zor durumda kalıyorlar. Öte yandan, alıcılar da kiracısı bulunan evleri satın almak konusunda endişeli olabiliyorlar, çünkü kiracının taşınmama ihtimali mevcut. Bu nedenle emlakçılar, kiracılı evleri satmanın giderek daha zor olduğunu ifade ediyorlar.
"KİRACILI DAİRELERİN SATIŞI ZORLAŞTI"
Emlakçı Şerafettin Başaran, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları ele alarak, "Ev sahipleri, kiracısı olan bir daireyi satmak istediklerinde, alıcıların kiracı ile anlaşma sağlaması gerekiyor. Tapu değişikliği gerçekleştiğinde, yeni ev sahibi kiracıyı çıkarmak istiyorsa, altı ay sonra çıkması için bildirim yapabilir. Alıcılar, kiracıların taşınmama sorununu yaşamamak adına, boş daireleri tercih ediyorlar. Bu yüzden, kiracılı dairelerin satışı son dönemde daha da zorlaştı" şeklinde açıklamada bulundu.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ KULLANIMI ARTIYOR
Ev sahipleri, kiracıları taşındırmak amacıyla tahliye taahhütnamesi uygulamasına başvuruyor. Kiraya vermeyi planladıkları evler için bazı ev sahipleri, kiracılardan sözleşme süresi dolduğunda taşınmayı garanti altına alan tahliye taahhütnamesi imzalatıyorlar. Noter onaylı bu taahhütname sayesinde, ev sahipleri evlerini satmak veya başka nedenlerle kiracıları taşındırmak istediklerinde bu belgeyi kullanabiliyorlar.
